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Villa
Video Live-Besichtigung
Stadtvilla am Ardetzenberg mit Blick auf die Schattenburg!
Preis auf Anfrage
395 m²
Preis / m²-
Grundstücksfläche1.495 m²
Baujahr1912
EuV Immo GmbHFirma Engel & Völkers Vorarlberg Commercial Shop Schruns
6800 Feldkirch
Der Ardetzenberg liegt inmitten der Gemeinde Feldkirch und teilt als natürliche Grenze deren Stadtteile. Von der Ardetzenbergstraße erstreckt sich ein herrliches Panorama über die Feldkircher Innenstadt bis hin zur Schattenburg.
Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Einmalige Kosten
Provision: _3%
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Villa
Baujahr 1912
Gesamtfläche 395 m²
Grundstücksfläche 1.495 m²
Ausstattung
Fernblick
Flächenaufteilung: • Wohn-/Nutzfläche: ca. 395 m² • Wohnfläche: ca. 218 m² • Nutzfläche: ca. 177 m² • Grundstücksfläche: ca. 1.495 m²
Wandaufbau: • Ziegelmauerwerk im EG und OG • Zementbeton mit Steineinlage im Keller Fenster: • Kastenfenster • Doppelverglaste Fenster - Einfachverglaste Fenster
Beschreibung
Diese historische Stadtvilla wurde im Jahr 1912 vom Baumeister Seraphin Pümpel geplant. Im Buch „Seraphin Pümpel & Söhne in Feldkirch“ wird die „Pümpel-Villa“ als ein Stück Vorarlberger Architekturgeschichte erwähnt. Im Jahr 1914 wurde sie vollendet und an den Bauherren übergeben, seither befindet sich die Villa im Familienbesitz. Die letzten Jahre wurde sie überwiegend als Ferienhaus genutzt, wobei das Obergeschoss teilweise vermietet wurde. Der Eingang befindet sich auf der östlichen Seite des Gebäudes und führt Sie in das historische Vestibül der Villa, von dort aus erreichen Sie das zentrale Treppenhaus, welches die einzelnen Stockwerke verbindet.
Denkmalschutz: Für die Pümpel-Villa besteht derzeit laut Auskunft des Bundesdenkmalamtes kein Denkmalschutz. Sollte ein Abriss des Gebäudes geplant sein, könnte es zu einer anlassbezogenen Prüfung einer Schutzwürdigkeit kommen.
Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne Angabe Ihrer vollständigen Adress und Kontaktdaten keine Objektunterlagen versenden dürfen. Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von _3 % zzgl. MwSt. in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderungen. Die EuV Immo GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z.B. Rechtsanwalts- und Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.
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