Provisionsfrei
Balkon
Video Live-Besichtigung

Gut aufgeteilte 3 Zimmerwohnung - unbefristeter Mietvertrag

832 €

74 m²3 ZimmerBalkon 13 m²

Etage1

Befristung-

Kaution2.494,8 €

Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHIhr Wohnreich-Team

Eggenberger Gürtel 52b, 8020 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten831,6 €

Preis pro m²11,21 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto756 €

USt. Gesamtbelastung75,6 €

Miete567,2 €

USt. Miete56,72 €

Betriebskosten188,8 €

USt. Betriebskosten18,88 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.494,80 €

Kaution2.494,8 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Verfügbar ab sofort

unbefristet

Wohnung

Baujahr 2019, Neubau, Gepflegt, 1. Etage

Wohnfläche 74,19 m²

1 Balkon 13 m²

3 Zimmer

Kellerfläche 2,5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

34,44 kWh/(m²a)

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer autofreien Siedlung, welche 2019 erreichtet wurde.
Es handelt sich um eine Genossenschaftswohnung welche unbefristet vermietet wird.

Die Wohnung wird OHNE Küchenmöbel vermietet.

Raumaufteilung:

Vorraum
Wohnzimmer
Kochnische
2 Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne
WC extra
Abstellraum
großer Balkon in den Innenhof

Die Miete von EUR 831,60 versteht sich inkl. Betriebskosten und USt. jedoch OHNE Heizkosten.

Besichtigungstermin sind jederzeit möglich.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <525m
Klinik <725m
Krankenhaus <550m

Kinder & Schulen
Schule <575m
Kindergarten <125m
Universität <850m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <625m

Sonstige
Geldautomat <550m
Bank <550m
Post <725m
Polizei <575m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <600m
Autobahnanschluss <3.900m
Bahnhof <450m
Flughafen <8.900m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap