Einzigartige 4-Zimmer Maisonette im Zentrum von Axams

WER IMMER GLÜCKLICH SEIN WILL, MUSS SICH OFT VERÄNDERN.

EINZIGARTIGE 4-ZIMMER WOHNUNG - INNSBRUCK-LAND / DORFZENTRUM AXAMS

Eckdaten:

· Wohnfläche: ca. 102 m² (Nutzfläche 108,11 m²)

· Südterrasse im Dachgeschoss: 11,04 m²

· Ostterrasse im Dachgeschoss: 12,10 m²

· Balkon im Obergeschoss: 4,80 m²

· Kellerabteil: vorhanden

· Garagenparkplatz: vorhanden

· Baujahr: 2012

· Lage: Innsbruck-Land / Ortszentrum Axams

· Betriebskosten: 362,82 monatlich

· Kaufpreis Wohnung: € 625.000,-

· Kaufpreis TG-Parkplatz: € 25.000,-

· Gesamtkaufpreis: € 650.000,-

· Verfügbarkeit: nach Absprache

· Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Lage:

Axams liegt etwa 12 Kilometer westlich von der Landeshauptstadt Innsbruck und befindet sich auf einer Höhe von etwa 874 Metern über dem Meeresspiegel. Die Gemeinde inmitten der Tiroler Alpen bietet auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Ski-fahren, Schwimmen und vieles mehr.

Die Gemeinde hat auch eine gut entwickelte Infrastruktur, einschließlich Schulen, Geschäften, Restaurants und Unterkünften. Darüber hinaus gibt es kulturelle Veranstaltungen und Festivals, die das ganze Jahr über stattfinden.

Gebäudebeschreibung:

Wir bieten Ihnen eine außergewöhnliche 4-Zimmer-Maisonettewohnung zum Kauf an, die sich direkt im Herzen von Axams befindet. Die Wohnanlage wurde im Jahr 2012 errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand, der dem Alter entspricht. Die angebotene Wohnung

erstreckt sich über das 3. und 4. Obergeschoss der Wohnanlage und hat eine Wohnfläche von ca. 102 m².

Im unteren Stockwerk der Wohnung befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Zugang zum Balkon, ein separates WC sowie der Eingangs- und Flurbereich. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein atemberaubender offener Wohn-, Koch- und Essbereich. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten und einer Kücheninsel, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss zwei großzügige Terrassen - eine nach Osten und eine nach Westen ausgerichtet - mit einem einzigartigen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft. Die gesamte Wohnung ist zudem mit einer steuerbaren kontrollierten Wohnraumbelüftung ausgestattet, welche für ein optimales Raumklima sorgt.

Zum Angebot gehören auch ein Kellerabteil und ein zugewiesener Tiefgaragenparkplatz, der direkt vor dem Kellerabteil liegt.

In der Wohnsiedlung gibt es zusätzlich Gemeinschaftsbereiche wie einen Abstellraum für Müll und einen Raum zur Fahrradunterbringung.

Sind Sie interessiert? Unter folgendem Youtube-Link können Sie sich bereits einen ersten Eindruck zur Wohnung verschaffen: https://www.youtube.com/shorts/TWOVlix8Lr8

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne zur Verfügung.