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Provisionsfrei
Parkplatz
3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenplatz
423.600 €
82 m²3 ZimmerLoggia 7 m²
Preis / m²4.800 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
PrivatDoris Egger
Andritzer-Reichsstraße 62 E, 8045 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis423.600 €
Kaufpreis pro m²4.800 €
Laufende Kosten
Betriebskosten165 €
Heizkosten78,6 €
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Merkmale
Verfügbar ab 01.09.2024
Unterkellert
Parkett, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 82 m²
1 Loggia 6,6 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Rollstuhlgerecht
Beschreibung
Ruhige Lage u. doch zentral. Sonniges Wohnzimmer, Küche mit gesondertem Essbereich außerhalb, 2 Zimmer, Bad u. WC getrennt, westseitige Loggia. 2 getrennte Eingänge, dadurch Möglichkeit für Büro/ Therapie u. somit steuerliche Absetzbarkeit gegeben. 1 Kellerabteil, 1 Tiefgaragenplatz. Besucherparkplätze hinter Schranken vorhanden. Beste Infrastruktur, da öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen, Ärzte, Apotheke sich in unmittelbarer Nähe befinden. Die Wohnung wurde als Arztpraxis benutzt, ist barrierefrei u. vor 2 Jahren wieder zu einer Wohnung rückgebaut u. renoviert: Eichenparkettböden, neue Küche, neue Armaturen, neues Waschbecken, neues WC. Das Haus steht isoliert von den übrigen Häuserzeilen abseits der Hauptstraße in totaler Ruhelage u. beinhaltet nur 3 Wohnungen.
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Anbieter:in
PrivatDoris Egger
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