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  • Bauernhaus
  • Altbau
  • Garten

Frauenkirchen - Bauernhaus mit großem Grund

299.000
 
135 m²4 ZimmerGarten
Preis / m²2.214,81 €
Grundstücksfläche1.082 m²
Baujahr1965
Pannon Immobilien Bürogemeinschaft: M. Wieger & K. FreitagFrau Kerstin Freitag
7132 Frauenkirchen
ruhige Ortsrandlage, Sackgasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²2.214,81 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Bauernhaus
Baujahr 1965, Altbau, Renovierungsbedürftig, Satteldach, Grundstück voll erschlossen
Wohnfläche 135 m²
Grundstücksfläche 1.082 m², Gartenfläche 914 m²
Garten
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Rolläden

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
227 kWh/(m²a)
F

Beschreibung

In der Thermengemeinde Frauenkirchen, in absoluter Ruhelage, sucht dieses geräumige Bauernhaus seinen neuen Besitzer.

Das Haus wurde Ende der 1960er Jahre errichtet und bietet eine Gesamtwohnutzfläche von ca. 135 m². Bereits beim Betreten des Hauses merkt man, dass solange dieses bewohnt war, stets mit Liebe und Sorgfalt die Räumlichkeiten gehegt und gepflegt wurden.

Die Gesamtwohnnutzfläche gliedert sich in 2 geräumige Schlafzimmer, dem hellen Wohnzimmer, einer gemütlichen Bauernstube zum lustigen Beisammensein, der großen Küche sowie dem Bad mit Wanne und Dusche.

Die kosteneffiziente Gaszentralheizung wurde im Jahr 2012 in Betrieb genommen und stets gewartet. Die doppelverglasten Fenster samt Aussenrollläden wurden im Jahr 1995 erneuert.

Ein besonderes Highlight ist das große Grundstück mit der 2. Zufahrt am hinteren Teil der Bauparzelle. Aufgrund der Lage der Liegenschaft und der Größe des Gartens besteht die Möglichkeit das Grundstück zu teilen und so eine weitere Bauparzelle zu erschaffen.

Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst ein Bild von diesem Objekt machen?

Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Termin vor Ort.

Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen.

Kerstin Freitag, akad. IM

konz. Immobilienmakler

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <6.000m
Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

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GewerblichPannon Immobilien Bürogemeinschaft: M. Wieger & K. FreitagFrau Kerstin Freitag
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