{"obj_regio1":"005","obj_regio2":"005001","obj_regio3":"005001003","obj_ityp":"7","obj_zipCode":"5020","obj_title":"Moderne klimatisierte Bürofläche im Norden Salzburgs/ Itzling","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E848X-f596bdc8c04c4186b30423faf8bc49ed","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017894333","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"1"}
Video Live-Besichtigung
Moderne klimatisierte Bürofläche im Norden Salzburgs/ Itzling
4 €
95 m²
CBREFrau Suzana Visatovic
5020 Salzburg
Laufende Kosten
Monatliche Kosten4,44 €
Preis pro m²13,5 €
Gesamtbelastung Netto3,7 €
USt. Gesamtbelastung0,74 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Büro
Doppelboden
Ausstattung
Klimatisiert
Wachdienst, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Die inserierte Liegenschaft überzeugt nicht nur aufgrund der Toplage im Norden der Salzburger Stadt sondern auch durch das öffentliche Verkehrsnetz (Bushaltestelle Science City, Bahnhof Itzling) in das Stadtzentrum und Autobahn A1 (Abfahrt Nord).
Das angrenzende Umfeld, wie die Universität Salzburg, Techno-Z, BBRZ und viele weitere namhafte Firmen spricht für diesen Wirtschaftsstandort.
Die hellen Büroräume sind hochwertig mit Teppichböden, Klima und Beschattung ausgestattet. In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Anmietung frei.
Ein weiterer Pluspunkt ist das hauseigene Facility Management. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.