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  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Kleines Büro in Messeparknähe zu vermieten!

500
 
35 m²1 Zimmer
Rimo Immobilien GmbHHerr Daniel Ströhle
Lustenauer Straße 56, 6850 Dornbirn
Die Immobilie befindet sich im "Mono" in Dornbirn. Sie liegt an der Lustenauer Straße, einer Hauptstraße, die vom Messepark in die Stadt führt. Die Ausrichtung des Büros ist nach Nordosten ausgerichtet.

Laufende Kosten

Miete500 €
Preis pro m²14,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto640,93 €
USt. Gesamtbelastung128,19 €
Gesamtmiete Netto619,18 €
USt. Gesamtmiete123,84 €
USt. Miete100 €
Betriebskosten119,18 €
USt. Betriebskosten23,84 €
Heizkosten Netto21,75 €
USt. Heizkosten4,35 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Tiefgaragenparkplatz = 80 EUR netto inkl. BK
Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab 01.04.2024
Büro
Baujahr 2001, Neuwertig, Massivbauweise, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Teppich, 2. Etage
Bürofläche 35 m²
1 Zimmer
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Teeküche
Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Reinigungsservice, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
36 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,91
B

Beschreibung

Das Büro ist 35 m² groß und besticht durch seine Nähe zum Messepark inkl. Autobahnanbindung. Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden oder Geschäftspartner sind vorhanden.

Tiefgaragenplatz kann für 80 EUR netto inkl. BK angemietet werden.

Zusätzlich befinden sich im Gebäude eine Gemeinschaftsküche sowie WC-Anlagen.

Das Büro wird noch neu ausgemalt.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <700m
Apotheke <625m
Krankenhaus <1.625m
Klinik <9.750m

Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <400m
Universität <1.825m
Höhere Schule <6.950m

Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <675m

Sonstige
Bank <525m
Geldautomat <525m
Post <725m
Polizei <1.425m

Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <600m
Flughafen <3.300m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichRimo Immobilien GmbHHerr Daniel Ströhle
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