- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
- Teilmöbliert
Gepflegtes Einfamilienhaus in der Nähe Neusiedler See zum Top-Preis
259.000 €
110 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²2.354,55 €
Grundstücksfläche270 m²
Baujahr1978
Village 37 GmbHFrau Bettina Stix
7083 Purbach am Neusiedler See
Einmalige Kosten
Kaufpreis259.000 €
Kaufpreis pro m²2.354,55 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1978, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert
Wohnfläche 110 m²
Grundstücksfläche 270 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 102 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Teilmöbliert, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
233 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,92
D
Beschreibung
Absolute Ruhelage in der Nähe vom Neusiedler See
Zum Verkauf gelangt dieses Haus in der schönen Gemeinde Purbach am Neusiedler See mit einer Grundstücksgröße von ca. 270 m². Das Häuschen mit einer Wohnfläche von ca.110 m² wurde 1978 erbaut und in den letzten Jahren laufend teilsaniert
Der großzügige Vorraum bietet genug Platz für Schuhe und Kleidung und alle Räume sind zentral begehbar. Ein gemütlicher Essplatz mit angrenzender Einbauküche sind optimal miteinander verbunden. Das einladende Wohnzimmer besticht mit Ihrem Blick auf die Terrasse, welche dann zum Garten führt. Zwei große Schlafzimmer, ein Badezimmer und WC komplettieren den gut angelegten Wohnbereich.
Die überdachte Veranda und der kleine Garten bietet genug Platz zum Verweilen in den warmen Jahreszeiten. Wärme spendet die Zentralheizung mit Holz im gesamten Haus.
Es ist darüber hinaus auch vollständig unterkellert. Aber auch der Keller ist dank seiner Ausstattung zum Teil als zusätzlicher Wohnraum bestens geeignet. Zwei Räumlichkeiten wurde bereits verfliest und bietet mit seinem neu gestalteten Kellerstüberl reichlich Platz zum Feiern.
Purbach am Neusiedler See ist eine Stadt mit ca 3.000 Einwohnern und ist bekannt für seinen alten Stadtkern mit historischer Stadtmauer und seine Kellergasse.
Das Objekt befindet sich nur einige wenige Minuten mit dem Rad vom Neusiedler See entfernt.
Reichlich vorhandene Infrastruktur ermöglicht kurze Einkaufswege, Ämter, Gesundheitseinrichtungen und Schulen sind leicht erreichbar.
Direkte Anbindung an mehrere Buslinien sowie mit der Bahn sprechen für höchste Mobilität und einer idealen Anbindung nach Eisenstadt, Neusiedl am See und Wien.
Für detaillierte Informationen oder einer Besichtigung steht Ihnen Frau Bettina Stix unter Tel. Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollem Namen, Anschrift, Telefonnumer und Mailadresse beantworten können.
Rechtlicher Hinweis: Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Alle Angaben beruhen auf Informationen des Abgebers und sind daher ohne Gewähr!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 233.8 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.92
Zum Verkauf gelangt dieses Haus in der schönen Gemeinde Purbach am Neusiedler See mit einer Grundstücksgröße von ca. 270 m². Das Häuschen mit einer Wohnfläche von ca.110 m² wurde 1978 erbaut und in den letzten Jahren laufend teilsaniert
Der großzügige Vorraum bietet genug Platz für Schuhe und Kleidung und alle Räume sind zentral begehbar. Ein gemütlicher Essplatz mit angrenzender Einbauküche sind optimal miteinander verbunden. Das einladende Wohnzimmer besticht mit Ihrem Blick auf die Terrasse, welche dann zum Garten führt. Zwei große Schlafzimmer, ein Badezimmer und WC komplettieren den gut angelegten Wohnbereich.
Die überdachte Veranda und der kleine Garten bietet genug Platz zum Verweilen in den warmen Jahreszeiten. Wärme spendet die Zentralheizung mit Holz im gesamten Haus.
Es ist darüber hinaus auch vollständig unterkellert. Aber auch der Keller ist dank seiner Ausstattung zum Teil als zusätzlicher Wohnraum bestens geeignet. Zwei Räumlichkeiten wurde bereits verfliest und bietet mit seinem neu gestalteten Kellerstüberl reichlich Platz zum Feiern.
Purbach am Neusiedler See ist eine Stadt mit ca 3.000 Einwohnern und ist bekannt für seinen alten Stadtkern mit historischer Stadtmauer und seine Kellergasse.
Das Objekt befindet sich nur einige wenige Minuten mit dem Rad vom Neusiedler See entfernt.
Reichlich vorhandene Infrastruktur ermöglicht kurze Einkaufswege, Ämter, Gesundheitseinrichtungen und Schulen sind leicht erreichbar.
Direkte Anbindung an mehrere Buslinien sowie mit der Bahn sprechen für höchste Mobilität und einer idealen Anbindung nach Eisenstadt, Neusiedl am See und Wien.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 233.8 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.92
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Anbieter:in
GewerblichVillage 37 GmbHFrau Bettina Stix
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