- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Univiertel: **Wunderschöne Maisonette Wohnung mit Garten und Tiefgarage**
309.000 €
64 m²2,5 ZimmerGarten, Terrasse 10 m²
Preis / m²4.828,13 €
EtageErdgeschoss
Baujahrca. 2008
IMMOXX.Frau Caroline Brogyanyi
Leechgasse 46, 8010 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis309.000 €
Kaufpreis pro m²4.828,13 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3.60 % inklusive USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten361,4 €
Betriebskosten342 €
USt. Betriebskosten19,4 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2008, Gepflegt, Massivbauweise, Neubaustandard, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 64 m²
Gartenfläche 24 m²
1 Terrasse 9,79 m²
Garten
2,5 Zimmer
Kellerfläche 5,62 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Gartennutzung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
53 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Anleger aufgepasst!
Diese wunderschöne befristet vermietete Maisonette - Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der Karl-Franzens-Universität im Erdgeschoss und 1.Stock.
Vom Vorraum gelangen Sie in die schöne offene Wohn/Ess/Küche. Mittels Wendeltreppe gelangen Sie in den oberen Stock welcher über einen großen Vorraum, der auch als Arbeitsbereich genutzt werden kann, verfügt. Das Schlafzimmer ist mit großzügigen Fensterflächen ausgestattet. Ein Schrankraum und ein Badezimmer runden das obere Geschoss ab. Das Highlight dieser Wohnung ist die Terrasse mit Garten.
Flächenaufstellung:
EG
Diele 3,17m2
Kochen/Essen/Wohnen 27,88
1.OG
Vorraum 9,74m2
Schrankraum 3,17m2
Bad 4,82m2
Schlafzimmer 10,45m2
Terrasse: 9,79m2
Garten: 23,83m2
Tiefgaragenstellplatz
Die Wohnung ist derzeit befristet bis zum 31.12.2028 vermietet und eignet sich daher gut als Anlage.
Brutto Gesamtmiete: € 975,21/ Monat.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist fußläufig erreichbar.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum ist der Wohnung zugeteilt und in den Kaufkosten inkludiert.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 53.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
Diese wunderschöne befristet vermietete Maisonette - Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der Karl-Franzens-Universität im Erdgeschoss und 1.Stock.
Vom Vorraum gelangen Sie in die schöne offene Wohn/Ess/Küche. Mittels Wendeltreppe gelangen Sie in den oberen Stock welcher über einen großen Vorraum, der auch als Arbeitsbereich genutzt werden kann, verfügt. Das Schlafzimmer ist mit großzügigen Fensterflächen ausgestattet. Ein Schrankraum und ein Badezimmer runden das obere Geschoss ab. Das Highlight dieser Wohnung ist die Terrasse mit Garten.
Flächenaufstellung:
EG
Diele 3,17m2
Kochen/Essen/Wohnen 27,88
1.OG
Vorraum 9,74m2
Schrankraum 3,17m2
Bad 4,82m2
Schlafzimmer 10,45m2
Terrasse: 9,79m2
Garten: 23,83m2
Tiefgaragenstellplatz
Die Wohnung ist derzeit befristet bis zum 31.12.2028 vermietet und eignet sich daher gut als Anlage.
Brutto Gesamtmiete: € 975,21/ Monat.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist fußläufig erreichbar.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum ist der Wohnung zugeteilt und in den Kaufkosten inkludiert.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 53.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichIMMOXX.Frau Caroline Brogyanyi
Erfahre mehr über die Immobilie
IMMOXX.
Verifiziert von ImmoScout24