Helle hofseitige 2-Zimmer Neubauwohnung mit Abstellraum, Kellerabteil und Dachterrasse zur Allgemeinnutzung

LAGE UND UMFELD

Diese frisch sanierte helle und moderne Mietwohnung liegt einfach erreichbar und gut angeschlossen im 20. Bezirk in der Burghardtgasse nahe der U6 Jägerstraße im 4. Liftstock eines Neubau-Wohnhauses.

Die unmittelbare Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit sämtlcihen Geschäften des täglichen Bedarfs (Hannovermarkt 350m) sowie zahlreiche Lokalitäten. Die nahe gelegenen Grünflächen laden zur Erholung ein.

BESCHREIBUNG

Das Objekt bietet ein Wohn-/Esszimmer mit einer neuen vollausgestatteten Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit geräumiger Duschkabine, Einzelwaschbecken, Toilette und Waschmaschinen-Anschluss, einen Abstellraum sowie einen geräumigen Vorraum.

Es gibt eine Dachterrasse und einen kleinen Garten sowie eine Waschküche zur allgemeinen Nutzung. Ein Heizkosten-Akonto von € 108,89 ist in der Gesamtmiete bereits inkludiert.

ECKDATEN

• rd. 51 m² Wohnnutzfläche
• Dachterrasse zur Allgemeinnutzung
• Wohn-/Essraum mit offener vollausgetatteter Einbauküche (Backrohr, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach)
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit geräumiger Duschkabine, Einzelwaschbecken, WC, WM-Anschluss
• Abstellraum
• geräumiger Vorraum
• doppelverglaste Isolierglasfenster
• hochwertiger Parkettboden
• Heizung über Fernwärme
• Personenaufzug für 8 Pers. bis KG
• Kellerabteil zugeordnet
• Waschküche
• Fahrradabstellraum
• 5 Jahre Befristung

VERKEHRSANBINDUNG

Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: U6 Jägerstraße, Straßenbahnlinien 1, 2, 5, 30, 31, 33 und Autobuslinien  5B, N31 in 5 Minuten erreichbar (ca. 400m).

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <750m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap