Charmante Altbauwohnung

In der Nähe vom Rennweg gelangt eine schöne Mietwohnung mit ca. 157 qm und einem Balkon, welcher in den Innenhof ausgerichtet ist, in die Vermarktung.

Die Wohnung liegt in der 2. Etage eines gepflegten Altbaus und wurde soeben saniert (Fenster, Türen, Böden, Wände). Ein funktionsfähiger Kachelofen ist zusätzlich vorhanden. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

• Eingangsbereich
• 2 Zimmer straßenseitig
• 2 Zimmer hofseitig
• 1 Raum (ca. 9qm) hofseitig
• 1 Badezimmer
• 1 WC
• 1 Küche
• 1 Balkon

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundrissplan und den angehängten Bildern.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Die Straßenbahnlinien 1 und O befinden sich in unmittelbarer Nähe auf der Fasangasse. Diverse Bus- und S-Bahnlinien befinden sich beim Bahnhof Rennweg. Auch der Hauptbahnhof mit sämtlichen Anschlüssen befindet sich in der Nähe. Mit dem Auto erreicht man schnell die Tangente, den Gürtel und die Innenstadt.

Nahegelegene Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants werten den Standort dieser Wohnung zusätzlich auf.

Das Mietverhältnis wird befristet auf 5 Jahre und ab sofort angeboten.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stellen Sie bitte eine Anfrage.

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angabe, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap