- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Wohnoase mit Ausblick
399.000 €
177 m²6,5 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²2.254,24 €
Grundstücksfläche910 m²
Baujahr2022
SkyLead Real GmbH - WienHeide Moser
3751 Sigmundsherberg
Am Rande des Wald- und Weinviertels, dem Manhartsberg, liegt die idyllische Großgemeinde Siegmundsherberg, auf einer Seehöhe von 436 Metern. Die Marktgemeinde im Bezirk Horn besteht aus den Katastralgemeinden Brugg, Kainreith, Missingdorf, Rodingersdorf, Röhrawiesen, Sigmundsherberg, Theras und Walkenstein. Erwachsenen und kleinen Urlaubsgästen wird eine Vielzahl an Freizeitgestaltungs- und Erholungsmöglichkeiten geboten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis399.000 €
Kaufpreis pro m²2.254,24 €
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Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
USt. enthalten
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Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Einfamilienhaus
Baujahr 2022, Unterkellert, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 177 m²
Grundstücksfläche 910 m², Gartenfläche 790 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
6,5 Zimmer
2 Badezimmer
Ausstattung
Gartennutzung
Heizung
Fußbodenheizung
Beschreibung
Dieser Wohntraum im Grünen bietet Ihnen eine ruhige Lage, Infrastruktur, sowie ein modernes Wohnkonzept - Gartengestaltung wartet auf Ihre Ideen!
Die Raumaufteilung:
------------------------
Erdgeschoß: Geräumiger Eingangsbereich, Garderobe, Gästetoilette, Tageslicht Bad mit Wanne, Walk-In-Dusche und Toilette, 3 Zimmer, sonnige Wohnküche mit Terrasse
Dachgeschoß: Flur, Tageslicht Bad mit Walk-In-Dusche und Toilette, 3 Zimmer
Keller mit Gartenzugang, Bad und Toilette geplant
Ausstattung:
--------------
Keller - Dichtbeton, Holzriegelbauweise, Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, DAN Küche, Kunststofffenster,
Übergabe - Belagsfertig
Teilfertigstellung vorhanden
Zögern Sie nicht und sichern Sie sich noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Heide Moser ImmoSky Wien / Niederösterreich
Schulen:
NÖ Landeskindergarten und Volksschule befinden sich im Ort
Einkaufsmöglichkeiten:
Einkaufsmöglichkeit im Ort und im nahen Eggenburg, Horn, Retz, oder Hollabrunn.
Öffentlicher Verkehr:
Bahn: Sigmundsherberg ist ein Eisenbahnknoten an der Franz-Josefs-Bahn und an der Kamptalbahn (ca. 50 Minuten bis Wien)
Bus: Das Linienbusunternehmen PostBus fährt in Sigmundsherberg, Missingdorf und Rodingersdorf Haltestellen der Linie 1251
Straße: Die Pulkautal Straße (B45) führt durch Sigmundsherberg.
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.
Die Raumaufteilung:
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Erdgeschoß: Geräumiger Eingangsbereich, Garderobe, Gästetoilette, Tageslicht Bad mit Wanne, Walk-In-Dusche und Toilette, 3 Zimmer, sonnige Wohnküche mit Terrasse
Dachgeschoß: Flur, Tageslicht Bad mit Walk-In-Dusche und Toilette, 3 Zimmer
Keller mit Gartenzugang, Bad und Toilette geplant
Ausstattung:
--------------
Keller - Dichtbeton, Holzriegelbauweise, Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, DAN Küche, Kunststofffenster,
Übergabe - Belagsfertig
Teilfertigstellung vorhanden
Zögern Sie nicht und sichern Sie sich noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Heide Moser ImmoSky Wien / Niederösterreich
Schulen:
NÖ Landeskindergarten und Volksschule befinden sich im Ort
Einkaufsmöglichkeiten:
Einkaufsmöglichkeit im Ort und im nahen Eggenburg, Horn, Retz, oder Hollabrunn.
Öffentlicher Verkehr:
Bahn: Sigmundsherberg ist ein Eisenbahnknoten an der Franz-Josefs-Bahn und an der Kamptalbahn (ca. 50 Minuten bis Wien)
Bus: Das Linienbusunternehmen PostBus fährt in Sigmundsherberg, Missingdorf und Rodingersdorf Haltestellen der Linie 1251
Straße: Die Pulkautal Straße (B45) führt durch Sigmundsherberg.
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.
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Anbieter:in
GewerblichSkyLead Real GmbH - WienHeide Moser
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