- Etagenwohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Die erste eigene Wohnung- ein Ort zum Wohlfühlen!
249.900 €
44 m²1 ZimmerTerrasse
Preis / m²5.679,55 €
Etage3
Baujahr1990
SkyLead Real GmbH - WienAndrea Höferstock
Hütteldorfer Straße, 1140 Wien
Die Wohnung befindet sich in der Hütteldorfer Straße im 14. Wiener Bezirk, Penzing. Diese Lage zeichnet sich durch ihre gute Verkehrsanbindung und die Vielfalt der umliegenden Infrastruktur aus. Die Hütteldorfer Straße ist eine der Hauptverkehrsadern des Bezirks und bietet eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die umliegenden Bezirke.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Supermärkten, ebenso eine gute Auswahl an Geschäften, darunter Lebensmittelgeschäfte, Apotheken und Boutiquen.
In der Nähe gibt es mehrerer Grünflächen und Parks, wie zum Beispiel dem Auer-Welsbach-Park und dem Schloss Schönbrunn mit seinen weitläufigen Gärten. Hier können Sie entspannende Spaziergänge unternehmen oder sportliche Aktivitäten im Freien genießen.
Die Infrastruktur in dieser Gegend ist hervorragend. Mehrere Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel, einschließlich Straßenbahnen und Busse, die eine schnelle und bequeme Anbindung an das Stadtzentrum und andere Teile der Stadt ermöglichen sind vorhanden.
Für Familien mit Kindern gibt es eine gute Auswahl an Schulen und Kindergärten in der Umgebung. Darüber hinaus sind auch medizinische Einrichtungen wie Arztpraxen und Apotheken leicht erreichbar.
Insgesamt bietet die Lage der Wohnung eine ideale Kombination aus guter Verkehrsanbindung, vielfältiger Infrastruktur und einem angenehmen Wohnumfeld.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Supermärkten, ebenso eine gute Auswahl an Geschäften, darunter Lebensmittelgeschäfte, Apotheken und Boutiquen.
In der Nähe gibt es mehrerer Grünflächen und Parks, wie zum Beispiel dem Auer-Welsbach-Park und dem Schloss Schönbrunn mit seinen weitläufigen Gärten. Hier können Sie entspannende Spaziergänge unternehmen oder sportliche Aktivitäten im Freien genießen.
Die Infrastruktur in dieser Gegend ist hervorragend. Mehrere Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel, einschließlich Straßenbahnen und Busse, die eine schnelle und bequeme Anbindung an das Stadtzentrum und andere Teile der Stadt ermöglichen sind vorhanden.
Für Familien mit Kindern gibt es eine gute Auswahl an Schulen und Kindergärten in der Umgebung. Darüber hinaus sind auch medizinische Einrichtungen wie Arztpraxen und Apotheken leicht erreichbar.
Insgesamt bietet die Lage der Wohnung eine ideale Kombination aus guter Verkehrsanbindung, vielfältiger Infrastruktur und einem angenehmen Wohnumfeld.
Einmalige Kosten
Kaufpreis249.900 €
Kaufpreis pro m²5.679,55 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
Betriebskosten215 €
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1990, Neuwertig, Unterkellert, 3. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 44 m²
1 Terrasse
Loggia, Terrasse
1 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
62,9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
9,56
G
Beschreibung
Investieren in Betongold- die goldrichtige Entscheidung!
Wohlfühlatmosphäre durch Westausrichtung, 3.Liftstocklage und ansprechender Raumaufteilung- das alles erwartet Sie! Ebenso ein schöner Fernblick in beide Richtungen bis zur Kuppel der Otto Wagner Kirche und den bekannten Steinhofgründen.
Ihre neue Wohnung bringt folgende Raumaufteilung mit:
Vorzimmer, ca 5,34 m²
Abstellraum, ca 1,78 m²
Wohn- Schlafzimmer, ca 27,3m²
Küchennische, ca 4,70 m²
Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ca 4,69 m²
West- Terrasse, ca 5,19 m²
Kellerabteil mit Stromanschluss, ca 4 m²
Es ergibt sich eine Wohnnutzfläche von 44 m² inkl. Loggia.
Im EG befinden sich drei Fahrradräume, eine Waschküche und ein gemütlicher Gemeinschaftsgarten zur Nutzung durch alle Bewohner des Hauses!
Ausstattung:
IKEA-Einbauküche inkl. aller gängigen Geräte, Innenjalousien, ein Eck-Einbauschrank, Garderobe im Eingangsbereich, Regale plus Kleiderstange im begehbaren Schrank, Kellermobiliar, Badezimmerschränke, Waschmaschine.
Sie können sich sicher sein, dass dieses Traumobjekt nicht lange am Markt sein wird!
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter Anbieter kontaktieren
Andrea Höferstock
ImmoSky WIEN/NÖ.
Schulen:
In der Nähe gibt es eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen für Kinder aller Altersstufen. Hier sind einige der Schulen, die sich in der Umgebung befinden:
1. Volksschule Hütteldorfer Straße: Sie ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine qualitativ hochwertige Ausbildung.
2. Mittelschule Penzing: Diese Schule bietet eine umfassende Mittelschulbildung für Jugendliche an. Sie legt Wert auf individuelle Förderung und eine positive Lernumgebung.
3. Gymnasium Geblergasse: Dies ist eine renommierte Schule in der Umgebung und bietet ein breites Spektrum an Bildungsangeboten.
4. Musikschule Penzing: Für musikalisch interessierte Kinder und Jugendliche bietet diese eine Vielzahl von Musikunterrichten und -kursen an.
Einkaufsmöglichkeiten:
In der Nähe gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die den Bewohnern eine bequeme Versorgung mit allen notwendigen Gütern und Dienstleistungen ermöglichen. Hier sind einige der wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung:
Es gibt mehrere Supermärkte in der Nähe, darunter Billa, Spar und Hofer; Drogerien: DM und BIPA , Einkaufszentren: Das nahegelegene Auhof Center und das Riverside Shopping Center bieten eine Vielzahl von Geschäften, darunter Bekleidungsgeschäfte, Elektronikläden, Restaurants und Cafés, Wochenmärkte: Der Markt am Kardinal-Nagl-Platz ist ein beliebter Wochenmarkt, auf dem frische Lebensmittel, regionale Produkte und Blumen angeboten werden; Fachgeschäfte: In der Umgebung gibt es auch diverse Fachgeschäfte, darunter Bäckereien, Fleischereien, Feinkostläden und Weinhandlungen.
Wohlfühlatmosphäre durch Westausrichtung, 3.Liftstocklage und ansprechender Raumaufteilung- das alles erwartet Sie! Ebenso ein schöner Fernblick in beide Richtungen bis zur Kuppel der Otto Wagner Kirche und den bekannten Steinhofgründen.
Ihre neue Wohnung bringt folgende Raumaufteilung mit:
Vorzimmer, ca 5,34 m²
Abstellraum, ca 1,78 m²
Wohn- Schlafzimmer, ca 27,3m²
Küchennische, ca 4,70 m²
Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ca 4,69 m²
West- Terrasse, ca 5,19 m²
Kellerabteil mit Stromanschluss, ca 4 m²
Es ergibt sich eine Wohnnutzfläche von 44 m² inkl. Loggia.
Im EG befinden sich drei Fahrradräume, eine Waschküche und ein gemütlicher Gemeinschaftsgarten zur Nutzung durch alle Bewohner des Hauses!
Ausstattung:
IKEA-Einbauküche inkl. aller gängigen Geräte, Innenjalousien, ein Eck-Einbauschrank, Garderobe im Eingangsbereich, Regale plus Kleiderstange im begehbaren Schrank, Kellermobiliar, Badezimmerschränke, Waschmaschine.
Sie können sich sicher sein, dass dieses Traumobjekt nicht lange am Markt sein wird!
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
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Andrea Höferstock
ImmoSky WIEN/NÖ.
Schulen:
In der Nähe gibt es eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen für Kinder aller Altersstufen. Hier sind einige der Schulen, die sich in der Umgebung befinden:
1. Volksschule Hütteldorfer Straße: Sie ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine qualitativ hochwertige Ausbildung.
2. Mittelschule Penzing: Diese Schule bietet eine umfassende Mittelschulbildung für Jugendliche an. Sie legt Wert auf individuelle Förderung und eine positive Lernumgebung.
3. Gymnasium Geblergasse: Dies ist eine renommierte Schule in der Umgebung und bietet ein breites Spektrum an Bildungsangeboten.
4. Musikschule Penzing: Für musikalisch interessierte Kinder und Jugendliche bietet diese eine Vielzahl von Musikunterrichten und -kursen an.
Einkaufsmöglichkeiten:
In der Nähe gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die den Bewohnern eine bequeme Versorgung mit allen notwendigen Gütern und Dienstleistungen ermöglichen. Hier sind einige der wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung:
Es gibt mehrere Supermärkte in der Nähe, darunter Billa, Spar und Hofer; Drogerien: DM und BIPA , Einkaufszentren: Das nahegelegene Auhof Center und das Riverside Shopping Center bieten eine Vielzahl von Geschäften, darunter Bekleidungsgeschäfte, Elektronikläden, Restaurants und Cafés, Wochenmärkte: Der Markt am Kardinal-Nagl-Platz ist ein beliebter Wochenmarkt, auf dem frische Lebensmittel, regionale Produkte und Blumen angeboten werden; Fachgeschäfte: In der Umgebung gibt es auch diverse Fachgeschäfte, darunter Bäckereien, Fleischereien, Feinkostläden und Weinhandlungen.
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