Entspanntes Landleben: Gemütliches Zuhause samt Innenhof, Scheune & Garten im Retzer Land

Mehrfamilienhaus, 1.702m² Grundfläche, Wfl. ca. 338m²;

Willkommen in Pleissing, im idyllischen Retzer Land:

Die Liegenschaft bietet Platz für mehrere Generationen und verschiedene Nutzungskonzepte.

Angekommen im Innenhof, finden sich auf linker & rechter Seite 2 von einander getrennte Wohneinheiten.

Die Räumlichkeiten des linken Teils (Baujahr 1998) teilen sich wie folgt auf:

• Vorraum
• Küche
• Wohnzimmer 
• 3 Schlafzimmer
• Bad inkl. Dusche & Badewanne
• getrenntes WC
• Abstellraum

Der rechte Teil (Baujahr 1976) verfügt über 2 Geschosse:

EG:

• Vorraum
• Wohnküche
• 3 Zimmer
• Badezimmer
• getrenntes WC
• Abstellraum

Durch einen im Haus befindenden Stiegenaufgang gelangt man in das Obergeschoss.

OG:

• Vorraum
• 3 Zimmer
• Badezimmer
• getrenntes WC

Die an den Innenhof anliegende Scheune bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Werkstatt, Atelier oder Hobbyraum.
Durch die Scheune gelangt man in den großen Garten, welcher zu gemütlichen Stunden im Grünen einlädt. Die Zufahrt zum Grundstück gelingt sowohl von der Straßen-, als auch von der Gartenseite.

AUSSTATTUNG:

Die Liegenschaft wird mit einer Holzzentralheizung beheizt. Geparkt werden kann sowohl vor dem Haus, im Innenhof als auch in der Scheune.

LAGE und Anbindung:

Pleissing liegt im Retzer Land und zeichnet sich durch seine idyllische Lage und ländliche Atmosphäre aus. Umgeben von sanften Hügeln und weiten Feldern bietet dieser Ort eine Oase der Ruhe und Entspannung fernab vom Trubel der Stadt. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein und ist ein Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in Weitersfeld (ca. 3 Autominuten) und Retz (ca. 10 Autominuten), so dass man die Vorzüge des Landlebens genießen kann, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. In Pleissing befinden sich zudem ein Kindergarten und eine Volksschule.

PREISE:
Kaufpreis: EUR 289.000,-
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Klinik <8.000m
Apotheke <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <9.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Polizei <3.500m
Post <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap