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Parkplatz
Einfamilienhaus
Teilmöbliert
Video Live-Besichtigung
Einfamilienhaus in Afing
220.000 €
76 m²3 Zimmer
Preis / m²2.886,38 €
Grundstücksfläche873 m²
Baujahrca. 1953
RE/MAX Plus in St. PöltenHerr Michael Mündl
3110 Neidling
Einmalige Kosten
Kaufpreis220.000 €
Kaufpreis pro m²2.886,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1953, Teilunterkellert, geldlastenfreie Veräußerung
Wohnfläche 76,22 m²
Grundstücksfläche 873 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 15 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Teilmöbliert
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
356 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,04
E
Beschreibung
Das Haus präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 873 m², das eine Vielzahl von Möglichkeiten für Gartenliebhaber und Familien bietet. Die Zufahrt führt direkt zur Garage und einem überdachten Eingangsbereich, der den Zugang zum Wohnbereich ermöglicht.
Der Wohnbereich erstreckt sich über eine Fläche von ca. 77 m² und bietet ein behagliches Ambiente für Familien. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses, ergänzt durch eine separate Küche. Es steht weiters noch ein großes Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Das Badezimmer bietet eine ebenerdige große Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Eine Toilette sowie ein kleiner Abstellraum stehen ebenso zur Verfügung.
Das Haus wird mittel Gas-Zentralheizung beheizt, der Heizraum befindet sich im teil-unterkellerten Bereich des Hauses.
Ein Highlight des Hauses ist der große Garten im hinteren Teil des Grundstücks, der viel Platz für Erholung, Spiel und Entspannung im Freien bietet. Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Afing, umgeben von malerischer Natur und hat viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 356.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.04 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
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GewerblichRE/MAX Plus in St. PöltenHerr Michael Mündl