Provisionsfrei
Terrasse
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Wohnen in Graz Idyllische 3,5 Zimmer Wohnung! ab sofort verfügbar!

896 €

71 m²3,5 ZimmerTerrasse

Etage1

Befristung3 Jahre

Kaution2.687,43 €

Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHFrau Sophie Suppan

Feuerbachgasse, 8020 Graz

Hervorragende Anbindung in die Innenstadt.
Fußläufig sind alle Nahversorger zu erreichen.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten895,81 €

Preis pro m²12,53 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Miete730 €

Betriebskosten165,81 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Gesamtmiete versteht sich inkl. Betriebskosten. Zzgl. Heizkosten und Stromkosten.

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.687,43 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

befristet auf 3 Jahre

Wohnung

Modernisiert, Parkett, Fliesen, 1. Etage

Wohnfläche 71,47 m²

1 Terrasse

Terrasse

3,5 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

62,68 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,25

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1.Stock eines schönen Wohnhauses in Graz ganz in der Nähe des Kunsthauses.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Vorraum
Esszimmer
Küche - voll ausgestattet
Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
Terrasse in den Innenhof

Überzeugen Sie sich im Zuge einer Besichtigung!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <4.750m
Bahnhof <750m
Flughafen <9.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap