Rupertiwinkelstraße 13, 5020 Salzburg
Einmalige Kosten
Kaufpreis720.000 €
Kaufpreis pro m²5.224,96 €
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Provision: 3% vom Kaufpreis + 20 % USt
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Merkmale
Verfügbar ab 01. April 2025
Baujahr 2013
Parkett
Gesamtfläche 137,8 m²
Gartenfläche 160 m²
1 Terrasse 36 m²
Garten
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
37 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,47
A++
Beschreibung
Diese exklusive 5-Zimmer-Wohnung ist eine architektonische Meisterleistung, eingebettet in die bezaubernde Umgebung von Liefering und umgeben von malerischen Einfamilienhäusern. Durchdacht geplant und in höchster Ausführungsqualität errichtet, strahlt sie den Charme eines Einfamilienhauses aus, dank ihres innovativen Atriums mit einem beeindruckenden Lichthof.
Der großzügige offene Wohn- und Essbereich mit einer modernen Küche bilden das Herzstück dieser Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und den angrenzenden Garten, ein perfekter Rückzugsort für Entspannung und Erholung. Mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste.
Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gartenabstellraum sorgen für zusätzlichen Stauraum. Ein Carport-Abstellplatz (EUR 20.000,00) und zwei Außenabstellplätze (EUR 30.000,00) gehören ebenfalls zu dieser Immobilie.
Die Südwest-Ausrichtung der Wohnung garantiert Ihnen eine optimale Besonnung und eine angenehme Atmosphäre. Der vielseitig nutzbare Lichthof im Atrium bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Vorstellungen.
Der Ordnung halber wird festgehalten, dass zum Verkäufer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht,
Der großzügige offene Wohn- und Essbereich mit einer modernen Küche bilden das Herzstück dieser Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und den angrenzenden Garten, ein perfekter Rückzugsort für Entspannung und Erholung. Mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste.
Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gartenabstellraum sorgen für zusätzlichen Stauraum. Ein Carport-Abstellplatz (EUR 20.000,00) und zwei Außenabstellplätze (EUR 30.000,00) gehören ebenfalls zu dieser Immobilie.
Die Südwest-Ausrichtung der Wohnung garantiert Ihnen eine optimale Besonnung und eine angenehme Atmosphäre. Der vielseitig nutzbare Lichthof im Atrium bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Vorstellungen.
Der Ordnung halber wird festgehalten, dass zum Verkäufer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht,
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichElisabeth Eisl ImmobilientreuhänderFrau Elisabeth Eisl
