- Parkplatz
- Terrasse
- Garten
Neubau Wohnanlage in Kirchschlag
452.700 €
76 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 34 m²
Preis / m²5.940,94 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2024
cyra Immobilien GmbHHerr Cyrus Rahmat
Kirchschlag 17, 4202 Kirchschlag bei Linz
Wunderschöne zentrale Lage von Kirchschlag in unmittelbarer Nähe zu den Skiliften. Einkaufsmöglichkeit, Arzt mit Hausapotheke, Gastronomiebetriebe und Naherholungsgebiet sind fussläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
In Linz Zentrum ist man mit dem Auto in 25 Minuten. Kirchschlag erreicht man auch mit dem Bus.
In Linz Zentrum ist man mit dem Auto in 25 Minuten. Kirchschlag erreicht man auch mit dem Bus.
Einmalige Kosten
Kaufpreis452.700 €
Kaufpreis pro m²5.940,94 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3%
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab Juni 2024
Wohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 76,2 m²
Gartenfläche 110,7 m²
Terrassenfläche 33,75 m²
Garten, Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Fenster, Gartennutzung
Barrierefrei, Seniorengerecht, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
37 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Auf einem wunderschönen Grundstück mit traumhaftem Ausblick Richtung Linz wird ein Neubauprojekt unter dem Projektnamen "Kirchschlag 17" realisiert.
Es werden 2 Baukörper mit je 16 Wohnungen und einer Tiefgarage für 32 PKW errichtet.
Das Objekt wird von der Baufirma STRABAG in hochwertiger Massivbauweise erbaut. Die Bau- und Ausstattung wird sehr hochwertig sein. Details dazu entnehmen Sie bitte der beiliegenden BAB. Der zukünftige Eigentümer hat noch die Möglichkeit individuelle Wünsche zu Materialien und Farben einzubringen.
Die Heizung (Fussbodenheizung) erfolgt mittels Nahwärme, Kühlung ist nicht vorgesehen.
Die Fertigstellung des Projektes ist für das 3.Quartal 2024 geplant.
Die angeführten Kaufpreise verstehen sich inkl. 2 Tiefgaragenplätze (Vorgabe der Baubehörde), den Loggien/Terrassen, Eigengärten und Kellerabteile.
Es werden 2 Baukörper mit je 16 Wohnungen und einer Tiefgarage für 32 PKW errichtet.
Das Objekt wird von der Baufirma STRABAG in hochwertiger Massivbauweise erbaut. Die Bau- und Ausstattung wird sehr hochwertig sein. Details dazu entnehmen Sie bitte der beiliegenden BAB. Der zukünftige Eigentümer hat noch die Möglichkeit individuelle Wünsche zu Materialien und Farben einzubringen.
Die Heizung (Fussbodenheizung) erfolgt mittels Nahwärme, Kühlung ist nicht vorgesehen.
Die Fertigstellung des Projektes ist für das 3.Quartal 2024 geplant.
Die angeführten Kaufpreise verstehen sich inkl. 2 Tiefgaragenplätze (Vorgabe der Baubehörde), den Loggien/Terrassen, Eigengärten und Kellerabteile.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <6.750m
Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <350m
Universität <9.350m
Höhere Schule <9.275m
Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <2.550m
Sonstige
Bank <175m
Geldautomat <175m
Post <350m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <300m
Straßenbahn <9.150m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
Gewerblichcyra Immobilien GmbHHerr Cyrus Rahmat
Verifiziert von ImmoScout24
Erfahre mehr über die Immobilie
cyra Immobilien GmbH
Verifiziert von ImmoScout24