Stadthaus mit 3 Wohneinheiten im Zentrum von Völkermarkt!

Das Stadthaus im Herzen von Völkermarkt verfügt über drei getrennte Wohneinheiten, ein Nebengebäude sowie einem ruhigen, netten Innenhof.

Link zum Video:

https://youtu.be/oDICxNChb8s

Gebäude:

Ca. 186 m² Nutzfläche, 3 Wohneinheiten, Massivbau mit Thermoputz.

Mit Zugang über den ruhigen Innenhof erreicht man das Nebengebäude, welches sich ideal für Lagerzwecke eignet.

Aufteilung Wohnhaus:

Teilkeller:

Ca. 23 m²

Erdgeschoss TOP 1:

Ca. 35 m² Wohnfläche, Eingangsbereich, Kochnische, Wohnraum, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC, Elektroheizkörper/Infrarot, Pelletofen.

Obergeschoss TOP 2:

Ca. 60 m² Wohnfläche, Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC, Balkon, Elektroheizkörper/Holzofen.

Dachgeschoss TOP 3:

Ca. 68 m² Wohnfläche, Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC, Elektroheizkörper/Infrarot, Holzofen.

Nebengebäude:

Das Nebengebäude verfügt über ca. 47 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:

Vorraum, Küche, Badezimmer, Abstellraum.

Obergeschoss:

2 Zimmer, Balkon.

Grundstück:

185 m²

Sonstiges:

• Alle Einheiten verfügen über Elektroheizkörper/Infrarot.
• Top 1 zusätzlich mit Pelletofen.
• Top 2/3 zusätzlich mit Holzofen.

Fernwärmeanschluss vorhanden, Kunststofffenster.

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% GB-Eintragung, 3,6% Provision inkl. USt.,

Kaufvertragserrichtung laut Tarif.

Wir beraten Sie gerne betreffend Finanzierung u. Absicherung!