- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Barrierefreie Gartenwohnung Villach-Landskron
1.883 €
123 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 21 m²
EtageErdgeschoss
Befristung3 Jahre
Kaution5.500 €
Barta Immobilientreuhand GmbHHerr Gerhard BARTA
9523 Villach-Landskron
großer Balkon/Terrasse, Orts-/Stadtrand, Siedlungslage, sonnig
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.883 €
Preis pro m²11,09 €
Gesamtbelastung Netto1.692,73 €
USt. Gesamtbelastung190,27 €
Gesamtmiete1.631 €
Miete1.363,64 €
USt. Hauptmietzins136,36 €
Betriebskosten119,09 €
USt. Betriebskosten11,91 €
Heizkosten Netto210 €
USt. Heizkosten42 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution5.500 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2023, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss
Wohnfläche 122,93 m²
Gartenfläche 100 m²
1 Terrasse 20,63 m²
Garten
3 Zimmer
2 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Barrierefrei
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
41 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,67
A+
Beschreibung
Barrierefreie Gartenwohnung Villach-Landskron
Die absolut barrierefreie und behindertengerechte 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem 2023 neu errichteten Zweifamilienhaus im Ortsbereich Neulandskron. Erstbezug mit sehr hochwertiger Ausstattung.
Raumaufteilung: Vorraum, großzügiger Wohn-Essbereich mit ca. 53 m² und offen gestalteter Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Schrankraum, Gästetoilette, Abstellraum und Speis sowie eine großzügige Südterrasse mit ca. 21 m² Nutzfläche und ein eingezäunter Gartenanteil mit ca. 100 m² Wiesenfläche. Der Wohnungseingang ist über eine behindertengerechte Rampe direkt vom Parkplatz aus erreichbar.
Zubehör: 2-KFZ Abstellplätze, nach Wahl als Freiplatz oder als Caport. In dem Carport befindet sich eine E-Ladestelle für Elektrofahrzeuge, Kellerabteil.
Möblierung: Es wurde eine Einbauküche in gehobenem Standart mit Naturstein-Arbeitsplatten- und Verkleidungen, Untertisch-Dunstabzug, Geschirrpüler und Induktionskochplatten eingebaut. Die Speis ist mit Einbauschränken ausgestattet.
Bad: Das Hauptbad verfügt über eine behindertengerechte Duschanlage.
Heizung: Fußbodenheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe. Es besteht weiters eine Fotovoltaikanlage und ein Notstrom-Versorgungssystem.
Die absolut barrierefreie und behindertengerechte 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem 2023 neu errichteten Zweifamilienhaus im Ortsbereich Neulandskron. Erstbezug mit sehr hochwertiger Ausstattung.
Raumaufteilung: Vorraum, großzügiger Wohn-Essbereich mit ca. 53 m² und offen gestalteter Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Schrankraum, Gästetoilette, Abstellraum und Speis sowie eine großzügige Südterrasse mit ca. 21 m² Nutzfläche und ein eingezäunter Gartenanteil mit ca. 100 m² Wiesenfläche. Der Wohnungseingang ist über eine behindertengerechte Rampe direkt vom Parkplatz aus erreichbar.
Zubehör: 2-KFZ Abstellplätze, nach Wahl als Freiplatz oder als Caport. In dem Carport befindet sich eine E-Ladestelle für Elektrofahrzeuge, Kellerabteil.
Möblierung: Es wurde eine Einbauküche in gehobenem Standart mit Naturstein-Arbeitsplatten- und Verkleidungen, Untertisch-Dunstabzug, Geschirrpüler und Induktionskochplatten eingebaut. Die Speis ist mit Einbauschränken ausgestattet.
Bad: Das Hauptbad verfügt über eine behindertengerechte Duschanlage.
Heizung: Fußbodenheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe. Es besteht weiters eine Fotovoltaikanlage und ein Notstrom-Versorgungssystem.
Dokumente
Anbieter:in
GewerblichBarta Immobilientreuhand GmbHHerr Gerhard BARTA
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