- Parkplatz
- Mehrfamilienhaus
- Video Live-Besichtigung
Wunderschöne Zinsvilla-Einmalige Gelegenheit -350m2 noch verbaubar!
1.396.000 €
702 m²
IMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H.Herr Marcel Feller
3390 Melk
Die wundervolle Villa Linde befindet sich im Zentrum von Melk mit Blick auf das Stift Melk. Mit dem PKW ist der Zentralraum Wien in rd. 45 Minuten erreichbar, St. Pölten in ca. 20 Minuten, Linz ist auch nur ca. 60 Minuten entfernt. Der Bahnhof Melk ist in knapp 3-5 Minuten zu Fuß erreichbar. Sowohl Wien als auch Linz sind in 60 Minuten öffentlich erreichbar. Zu Fuß können Sie in wenigen Gehminuten sowohl das Zentrum der Stadt, das Ufer der Donau als auch das Einkaufszentrum Löwenpark und so gut wie alle Amtsgebäude erreichen. Die Infrastruktur ist hervorragend!
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.396.000 €
Kaufpreis pro m²1.987,84 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % zzgl. 20% USt.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1882, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 702,27 m²
Freiflächen 392,24 m²
Kellerfläche 225,8 m²
14 Parkplätze
14 Parkmöglichkeiten
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
165 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,48
C
Beschreibung
Die ca. im Jahr 1882 erbaute Stadtvilla mit 4 Wohneinheiten und 14 Parkplätzen befindet sich in wunderbarer Lage im Zentrum der Stadt Melk umgeben von weiteren geschichtsträchtigen Gebäuden und dem Stadtpark. Ein herrlicher Blick auf das Stift Melk krönt diese einzigartige Lage!
Mögliche Wohneinheiten:
Top 1 ca. 115 m² mit Garten
Top 2 ca. 115 m² mit Garten
Top 3 ca. 128 m² (derzeit vermietet mit € 1.393.- Mieteinnahmen/Monat und € 144.- für drei Parkplätze)
Top 4 ca. 115 m² mit Garten
Jede Wohnung beinhaltet ein Kellerabteil.
Herr Marcel FELLER Anbieter kontaktieren
Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.
Mögliche Wohneinheiten:
Top 1 ca. 115 m² mit Garten
Top 2 ca. 115 m² mit Garten
Top 3 ca. 128 m² (derzeit vermietet mit € 1.393.- Mieteinnahmen/Monat und € 144.- für drei Parkplätze)
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Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
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