- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Appartement in Dürnstein an der Donau-Glück kann man sich kaufen!
400.000 €
77 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²4.790,42 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
3601 Dürnstein
Die Wohnung liegt sehr exquisit und nebst der Wachauerbahn welche maximal 4 mal täglich hier hält. Ausflugsziele, Rad und Wanderwege, Klettersteige sowie kulinarische Angebote in einzigartiger Dichte und Vielfalt liegen in unmittelbarer Umgebung.
Supermarkt nur 1 Min. zu Fuß - Dürnstein Zentrum 2 Min. zu Fuß - Donau 500m zu Fuß entfernt.
Supermarkt nur 1 Min. zu Fuß - Dürnstein Zentrum 2 Min. zu Fuß - Donau 500m zu Fuß entfernt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis399.999,96 €
Kaufpreis pro m²4.790,42 €
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten143 €
Betriebskosten130 €
USt. Betriebskosten13 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Erdgeschoss
Wohnfläche 77 m²
Gartenfläche 139 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,84
A
Beschreibung
Gartenwohnung umgeben von Naturschönheiten und historischer Kulisse! Das familiäre Haus mit nur vier Wohneinheiten verbindet Tradition und Moderne. Genießen Sie den Blick auf die Burgruine Dürnstein aus den beiden Schlafzimmern. Von der geräumigen Wohnküche betreten Sie die ca. 13m² große Terrasse und den ca. 139m² großen, liebevoll angelegten Eigengarten in ruhiger Umgebung.
Der barrierefreien Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Optional kann ein eigener Parkplatz erworben werden. Heizung (Fußbodenheizung) und Warmwasseraufbereitung erfolgen über Wärmepumpe und Solaranlage.
Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.
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Anbieter:in
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