- Parkplatz
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Penthouse-Büro mit Dachterrasse
12.312 €
300 m²7 ZimmerTerrasse 160 m²
Realkanzlei Hildegard MayerlFrau Eva Krulis
1040 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten12.312 €
Preis pro m²41,04 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto10.260 €
USt. Gesamtbelastung2.052 €
Monatliche Kosten1.080 €
Miete9.360 €
USt. Miete1.872 €
Betriebskosten900 €
USt. Betriebskosten180 €
Steuersatz20 %
Einmalige Kosten
Kaution35.000 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab 01.05.2024
befristet auf 10 Jahre
Büro
Gepflegt
Bürofläche 300 m²
2 Terrassen 160 m²
7 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 4 Toiletten
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
36,6 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
PENTHOUSE MIT ZWEI TERRASSEN - SCHLOSS BELVEDERE
GRANDIOSER BLICK ÜBER WIEN
Lift direkt in das Büro mit Ausstieg auf beiden Ebenen und auf die Dachterrasse
RAUMAUFTEILUNG
1. Ebene: Foyer (ca. 43m²) mit 2 Eingängen (einer davon ist barrierefrei), 5 separate Zimmer, zwei große Bäder mit Wanne und Dusche, 3 Toiletten, großer Wirtschafts- & Technikraum, Abstellraum
2. Ebene: Vorraum, großes offenes Zimmer (ca. 82m²) halb offene Wohnküche (ca. 22m²) mit Abstellraum, Ausgänge auf die ca. 50m² Terrasse, Toilette mit Handwaschbecken
3. Ebene: Dachterrasse ca. 110m², erreichbar direkt mit Lift
AUSSTATTUNG
Parkettböden, Sanitärräume mit Fliesen, Klimaanlage, elektrische Jalousien und Beschattung, Gasetagenheizung (Brennwertgerät), Lift direkt in das Büro oder barrierefrei über das Stiegenhaus
Garagenplatz möglich: € 330,00 + 20% Ust pro Monat (derzeit im Bau)
Die jährlichen Kosten für Service des: Lift, Klimaanlage, Heizung, Elektronischen Einrichtungen € 8.160,00
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PENTHOUSE WITH 2 TERRACES - NEAR BELVEDERE PALACE
MAGNIFICENT VIEW OVER VIENNA
Lift directly to the flat with access on both levels and to the roof terrace
ROOM DIVISION
1st level: foyer (approx. 43m²) with 2 entrances (one barrier-free), 5 bedrooms, two large bathrooms with bathtub and shower, 3 toilets, large utility & technical room, storage room
2nd level: second entrance, living/dining room (approx. 82m²), open kitchen (approx. 22m²) with storage room, access to the 50m² terrace, guest toilet with hand basin
3rd level: roof terrace approx. 110m², accessible by lift directly from the flat
FIXTURES AND FITTINGS
Parquet floors, sanitary rooms with tiles, air conditioning, electric blinds and shading, gas heating (condensing boiler), lift directly to the flat or barrier-free via the staircase
Garage parking space possible: € 330.00 + 20% VAT per month (currently under construction)
The annual costs for servicing: lift, air conditioning, heating, electronic equipment € 8.160,00
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 9360 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 900 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 2052
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 12312
GRANDIOSER BLICK ÜBER WIEN
Lift direkt in das Büro mit Ausstieg auf beiden Ebenen und auf die Dachterrasse
RAUMAUFTEILUNG
1. Ebene: Foyer (ca. 43m²) mit 2 Eingängen (einer davon ist barrierefrei), 5 separate Zimmer, zwei große Bäder mit Wanne und Dusche, 3 Toiletten, großer Wirtschafts- & Technikraum, Abstellraum
2. Ebene: Vorraum, großes offenes Zimmer (ca. 82m²) halb offene Wohnküche (ca. 22m²) mit Abstellraum, Ausgänge auf die ca. 50m² Terrasse, Toilette mit Handwaschbecken
3. Ebene: Dachterrasse ca. 110m², erreichbar direkt mit Lift
AUSSTATTUNG
Parkettböden, Sanitärräume mit Fliesen, Klimaanlage, elektrische Jalousien und Beschattung, Gasetagenheizung (Brennwertgerät), Lift direkt in das Büro oder barrierefrei über das Stiegenhaus
Garagenplatz möglich: € 330,00 + 20% Ust pro Monat (derzeit im Bau)
Die jährlichen Kosten für Service des: Lift, Klimaanlage, Heizung, Elektronischen Einrichtungen € 8.160,00
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PENTHOUSE WITH 2 TERRACES - NEAR BELVEDERE PALACE
MAGNIFICENT VIEW OVER VIENNA
Lift directly to the flat with access on both levels and to the roof terrace
ROOM DIVISION
1st level: foyer (approx. 43m²) with 2 entrances (one barrier-free), 5 bedrooms, two large bathrooms with bathtub and shower, 3 toilets, large utility & technical room, storage room
2nd level: second entrance, living/dining room (approx. 82m²), open kitchen (approx. 22m²) with storage room, access to the 50m² terrace, guest toilet with hand basin
3rd level: roof terrace approx. 110m², accessible by lift directly from the flat
FIXTURES AND FITTINGS
Parquet floors, sanitary rooms with tiles, air conditioning, electric blinds and shading, gas heating (condensing boiler), lift directly to the flat or barrier-free via the staircase
Garage parking space possible: € 330.00 + 20% VAT per month (currently under construction)
The annual costs for servicing: lift, air conditioning, heating, electronic equipment € 8.160,00
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 9360 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 900 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 2052
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Gesamtbetrag € 12312
Anbieter:in
GewerblichRealkanzlei Hildegard MayerlFrau Eva Krulis
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Realkanzlei Hildegard Mayerl
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