- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Terrasse
2 Zimmer Wohnung mit Loggia | Indoor Pool & Sauna im Haus
1.090 €
65 m²2 ZimmerTerrasse
Etage1
Befristung-
Kaution3.270 €
Hübl & Partner Immobilientreuhand GmbHFrau Sandra Klement
Attemsgasse 7, 1220 Wien
Leben beim Westfield Donauzentrum in der Attemsgasse 7
Die U-Bahn-Linie U1 (Kagran), die Straßenbahnlinien 25 & 26, Autobuslinien 22A, 26A, 27A, 93A und 94A, sowie der Airport Bus sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar,
Mit der U-Bahn-Linie U1 erreichen Sie in direkter Linie den Stephansplatz!
Die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die Vienna International School, ein Pflegeheim, die Japanische Schule sowie Volksschulen und Kindergärten befinden sich im Umkreis von rund 500 Metern.
Das Erholungsgebiet Alte Donau ist in fünf Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Die U-Bahn-Linie U1 (Kagran), die Straßenbahnlinien 25 & 26, Autobuslinien 22A, 26A, 27A, 93A und 94A, sowie der Airport Bus sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar,
Mit der U-Bahn-Linie U1 erreichen Sie in direkter Linie den Stephansplatz!
Die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die Vienna International School, ein Pflegeheim, die Japanische Schule sowie Volksschulen und Kindergärten befinden sich im Umkreis von rund 500 Metern.
Das Erholungsgebiet Alte Donau ist in fünf Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.090 €
Preis pro m²16,66 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto990,91 €
USt. Gesamtbelastung99,09 €
Miete779,53 €
USt. Miete77,95 €
Miete857,48 €
Betriebskosten211,38 €
USt. Betriebskosten21,14 €
Einmalige Kosten
Kaution3.270 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2003, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 65,42 m²
1 Terrasse
südseitig, 1 Loggia, Freiflächen 8,62 m², Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 5,81 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Badewanne, Gehobene Ausstattung, Sauna, Swimmingpool
Seniorengerecht
Die Wohnung wird mit voll ausgestatteter Küche samt Markengeräten übergeben. Das Highlight ist der rund um die Uhr nutzbare Wellnessbereich im Haus mit Schwimmbad, Dampfbad, Sauna und Fitnessbereich.
Ein Garagenplatz kann optional im Haus dazu gemietet werden.
Ein Garagenplatz kann optional im Haus dazu gemietet werden.
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
30,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1
B
Beschreibung
Genießen Sie den Luxus einer großen Loggia in Kombination mit dem hauseigenen Wellnessbereich mit Indoor-Pool, Sauna, Dampfbad, Fitnessraum und Liegewiese.
Diese in den begrünten Innenhof ausgerichtete Wohnung besteht aus einem südseitigen Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia, einem Schlafzimmer, einer Küche (ebenfalls mit Ausgang zur Loggia), einem Bad mit Badewanne, einem WC, einem Abstellraum sowie einem Kellerabteil. Das Wohn- und das Schlafzimmer ist mit Parkettboden ausgestattet, die Küche, Nass- und Nebenräume mit Fliesenbelag.
Die maximale Mietdauer beträgt 3 Jahre.
Der Wellnessbereich (Pool mit 29°C, Fitnessraum, Sauna, Dampfbad, Liegewiese, Tischtennistisch) steht allen Bewohnern des Hauses kostenlos zur Verfügung.
Diese in den begrünten Innenhof ausgerichtete Wohnung besteht aus einem südseitigen Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia, einem Schlafzimmer, einer Küche (ebenfalls mit Ausgang zur Loggia), einem Bad mit Badewanne, einem WC, einem Abstellraum sowie einem Kellerabteil. Das Wohn- und das Schlafzimmer ist mit Parkettboden ausgestattet, die Küche, Nass- und Nebenräume mit Fliesenbelag.
Die maximale Mietdauer beträgt 3 Jahre.
Der Wellnessbereich (Pool mit 29°C, Fitnessraum, Sauna, Dampfbad, Liegewiese, Tischtennistisch) steht allen Bewohnern des Hauses kostenlos zur Verfügung.
Anbieter:in
GewerblichHübl & Partner Immobilientreuhand GmbHFrau Sandra Klement
Verifiziert von ImmoScout24
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