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Eigentumswohnung in St. Paul im Lavanttal

127.000
 
75 m²4 ZimmerLoggia 5 m²
Preis / m²1.699 €
Etage-
Baujahr1993
Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbH - MittelkärntenFrau Cornelia Knauder
9470 Sankt Paul im Lavanttal

Einmalige Kosten

Kaufpreis127.000 €
Kaufpreis pro m²1.699 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen84,8 €
Provision: 2.5% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision3.810 €
Provision Netto3.175 €
USt. Provision635 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten314,49 €
Betriebskosten96,54 €
USt. Betriebskosten9,65 €
Alle Steuern27,85 €
Monatliche Kosten Netto286,64 €
Heizkosten76,65 €
USt. Heizkosten15,33 €

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1993
Wohnfläche 74,75 m²
1 Loggia 5,43 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 15,8 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
69 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,21
C

Beschreibung

Diese Wohnung in St. Paul im Lavanttal befindet sich im 1. OG ohne Lift und Balkon und ist ideal für eine Familie geeignet. Die Wohnung liegt in Mitten einer ruhigen Wohnanlage und garantiert ungestörtes Wohnen.

Die Wohnung weist folgende Aufteilung auf: Vorraum, 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum

Badezimmer: mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss

Fußböden: VR/AR / Küche - PVC Boden, Wohn- und Schlafzimmer - Parkett, Badezimmer - Fliesen (weiß)

Fenster: Kunststoff weiß - 3fach Verglasung

Heizung: Fernwärme

Parkplatz: Ein Parkplatz kann optional dazugekauft werden

Küche: unmöbliert

Kellerabteil: Ja

Fahrradraum: Ja

Die Wohnung ist noch bis 31. Mai 2024 vermietet. Besichtigungen können gerne ab 01.06.2024 stattfinden. Terminvereinbarung bitte unter:

Anbieter kontaktieren

Der Beitrag zur gesetzlichen Rücklage iHv. € 1,13,- pro m² im Monat wird eingehoben, sobald die Wohnungseigentumsbegründung abgeschlossen ist.

Information für Anleger:

Die Wohnungsanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des §20 WGG zu erfolgen.

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