Beschreibung

Zum Verkauf gelangt dieses ebene, einfach zu bebaubauende Grundstück in der Marktgemeinde Strasshof an der Nordbahn im Bezirk Gänserndorf.

Es handelt sich dabei um eines der wenigen, noch unbebauten Grundstücke in der Umgebung!

- Widmung: Bauland Wohngebiet, eine Wohneinheit möglich
- Offene Bebauung
- Max 35 % der Grundstücksfläche dürfen bebaut werden
- Max. Gebäudehöhe = 7 m, die Überschreitung der möglichen Gebäudehöhe um maximal 1,5 m für das Dach ist zulässig. Die Gesamthöhe bis zum First von 8,5 m darf nicht überschritten werden.

- Die S-Bahn Station ist in ca. 5 min. mit dem Fahrrad erreichbar, welche nur 23 min. bis nach Floridsdorf benötigt.
- Ein Supermarkt bzw. weitere Geschäfte sind im Umkreis von wenigen hundert Metern erreichbar.
- Einige Heurigen, Gastronomie und Hotel befinden sich im Ort bzw. unmittelbarer Nachbarschaft.

- Die Entfernung zum Flughafen beträgt nur 38 km.
- Die Entfernung zur Wiener Stadtgrenze beträgt nur ca. 12 km.

Bitte prüfen Sie vorab die Möglichkeit Ihrer Finanzierbarkeit nach nachstehenden Kriterien:
- 20% Eigenmittelanteil vom Kaufpreis
- Tilgungsrate max. 40% des Haushaltseinkommens
• max. 35 Jahre Laufzeit der Finanzierung
Für eine Terminvereinbarung und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

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