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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Sensationelle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon

875
 
98 m²3 ZimmerBalkon 5 m²
EtageErdgeschoss
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Lifestyle PropertiesHerr Christian Kiedl
8295 Sankt Johann in der Haide

Laufende Kosten

Monatliche Kosten875,21 €
Preis pro m²8,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto791,86 €
USt. Gesamtbelastung83,35 €
Miete641,82 €
USt. Miete68,35 €
Betriebskosten150,04 €
USt. Betriebskosten15 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Neubau, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 97,76 m²
1 Balkon 4,53 m² südseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Lastenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
60 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,95
B

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine fantastische 3-Zimmer Wohnung in Sankt Johann in der Haide.

Die Immobilie befindet sich im EG eines fünfstöckigen Gebäudes und hat ca. 97,75 m². Die sensationelle Wohnung ist in zwei Schlafzimmer, einer Wohnküche, einem Bad und einem separaten WCs aufgeteilt. Sie betreten die Wohnung durch einen geräumigen Vorraum, welcher ungefähr 14,80 m² groß ist. Dieser bietet ausreichend Platz für jegliche Garderobe. Von hier aus gelangen Sie direkt geradeaus in die wunderschöne, ca. 45,36 m² große Wohnküche. In dieser befindet sich eine voll ausgestattete Einbauküche mit Kücheninsel. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die große Fensterfront sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Zwei Schlafzimmer mit jeweils ca. 14,88 m² und ca. 9,97 m² sind direkt vom Wohnbereich aus erreichbar. Das größere der beiden Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zu dem ca. 4,53 m² großen Balkon. WC und Badezimmer sind vom großen Vorraum aus erreichbar. Das Badezimmer hat ca. 10,59 m² und ist mit einer Dusche, einer Toilette und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Sämtliche Zimmer sind mit einem wunderschönen Parkettboden, das Badezimmer und WC mit hochwertigen Fliesen ausgekleidet.

Ein Parkplatz ist in der Gesamtmiete bereits inkludiert.

Die Lage der Wohnung ist als sehr Gut zu bewerten, da durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof eine einwandfreie Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet ist.

Für nähere Informationen zur Infrastruktur fordern Sie bitte unser Exposé an.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser interessanten Immobilie.
Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Christian Kiedl
national - Tel: Anbieter kontaktieren
international - Tel: Anbieter kontaktieren
e-mail: Anbieter kontaktieren

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Krankenhaus <5.000m
Apotheke <5.000m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <4.000m
Post <4.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

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GewerblichLifestyle PropertiesHerr Christian Kiedl
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