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Balkon
Terrasse
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Eggenberg2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

214.693 €

37 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse

Preis / m²5.819,82 €

Etage1

Baujahr2022

Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHFrau Nadja Muhri

Andreas-Hofer-Straße, 8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg

Die Wohnanlage befindet sich in einer begehrten Lage in Graz und bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsgebieten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis214.693 €

Kaufpreis pro m²5.819,82 €

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Merkmale

Verfügbar ab Q4 2024

Wohnung

Baujahr 2022, Neubau, Erstbezug, Fertigparkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 4 Etagen

Wohnfläche 36,89 m²

1 Balkon 10,51 m²

Terrasse

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Dusche

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

42 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,85

Beschreibung

Diese Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung teilt sich in:

Vorraum
Badezimmer mit WC und Dusche
Wohn/Essbereich
Schlafzimmer
Terrasse
gemütlicher Balkon

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <1.000m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.750m
Bahnhof <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap