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Modernes Büro Salzburg Bergheim mit Erweiterungsoption mieten

1.341
 
149 m²5 Zimmer
Grosschädl Immobilien GmbHHerr Gerhard Grosschädl
5101 Bergheim
Salzburg Nord, Nähe A1 in Bergheim

Laufende Kosten

Miete1.341 €
Preis pro m²9 €
Gesamtbelastung Netto1.701 €
USt. Gesamtbelastung340,2 €
USt. Miete268,2 €
Betriebskosten360 €
USt. Betriebskosten72 €

Einmalige Kosten

Provision: Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Büro
Modernisiert, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2022, Teppich, Fliesen, Erdgeschoss
Bürofläche 149 m²
5 Zimmer
2 Toiletten
Parkplatz
3 Parkplätze, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Fenster

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
85 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Lage der Büroflächen

Salzburg Nord/Bergheim, verkehrsgünstig, A1 Nähe
Öffis: Lokalbahn und  Buslinie 21, Salzach Radweg, gute Infrastruktur

Allgemeines

Die gegenständliche Büroeinheit wurde modernisiert  und gelangt zur Vermietung.

Vermietbare Fläche

ca. 149 m² Bürofläche bestehend aus 4 Büros, Teeküche, 2 WC´s, Serverraum mit Erweiterungsmöglichkeit

 Miete

€  1.341,--mtl. netto

Parken

3 reservierte Stellplätze auf Eigengrund inkl.

Übergabe | Bezug

ab sofort bzw. nach Vereinbarung

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Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at

Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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