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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

Gemütliches Loggiaeigentum! Nähe Alte Donau!

370.000
 
84 m²3 ZimmerLoggia
Preis / m²4.404,76 €
Etage3
Baujahrca. 1973
SMK Immo Treuhand GmbHHerr Harald Panek
1210 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis370.000 €
Kaufpreis pro m²4.404,76 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten271,2 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1973, Unterkellert, 3. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 84 m²
Loggia
3 Zimmer
Kellerfläche 1 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
55,8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,23
C

Beschreibung

Diese gemütliche Neubauwohnung liegt in einem eleganten und sehr gepflegten Niedrigenergiehaus im dritten Stock mit Lift.

Die sonnige Loggia schließt an das sehr geräumige Wohnzimmer und die funktionelle Küche an. Die beiden Schlafzimmer sind zentral begehbar und das Badezimmer mit Badewanne zeitlos verfliest.

Geräumiges Vorzimmer, extra Toilette, Abstellraum direkt in der Wohnung und ein kleiner Einlagerungsraum im Keller sowie die nette Nachbarschaft des Hauses garantieren ein angenehmes Wohngefühl.

In wenigen Minuten erreichen Sie das Sport- und Freizeitparadies „Alte Donau“ sowie Restaurants, Kultur, Shopping, Bildungseinrichtungen, U6 und viele andere öffentliche Verkehrsmittel.

Ein Einzelgaragenplatz kann um € 29.000,- miterworben werden. Die zentrale Lage und die sehr gute Raumaufteilung sowie die exzellente Verkehrsanbindung zeigen Ihnen, dass Sie hier zu Hause angekommen sind.

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihr regionaler Betreuer: Hr. Panek, Tel.: Anbieter kontaktieren, E-Mail: Anbieter kontaktieren

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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

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Anbieter:in

GewerblichSMK Immo Treuhand GmbHHerr Harald Panek
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