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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Historischer Wohntraum - Ihr neues Zuhause mit Stil!

199.000
 
192 m²9 ZimmerTerrasse 25 m²
Preis / m²1.036,46 €
Grundstücksfläche630 m²
Baujahrca. 1929
SMK Immo Treuhand GmbHHerr Harald Macho
3971 Harmanschlag

Einmalige Kosten

Kaufpreis199.000 €
Kaufpreis pro m²1.036,46 €
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Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab n. Notar
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1929, Gepflegt, Unterkellert, Veränderbare Räume, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 192 m²
Grundstücksfläche 630 m², 1 Wohneinheit
1 Terrasse 25 m²
9 Zimmer
Kellerfläche 93 m², 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 3 Toiletten, WG-tauglich
Garage
1 Parkplatz, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Teilmöbliert, Kamin
Barrierefrei

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
376 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4,26
G

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem großzügigen Mehrfamilienhaus inmitten einer Region mit malerischen Wanderwegen.

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Harmanschlag, was einen bequemen Zugang zu allen Annehmlichkeiten des Ortes ermöglicht. Die umliegende Natur mit zahlreichen Wanderwegen lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.

Die Größe des Hauses ermöglicht eine vielseitige Nutzung – sei es als Mehrfamilienhaus, Praxis für Ärzte oder Büros für freiberufliche Personen wie IT-Spezialisten.

Die Räumlichkeiten eignen sich ebenso perfekt für Home-Office. Egal ob Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil: Dieses Haus erfüllt all Ihre individuellen Wohn- und Arbeitswünsche.

Die Zentralheizung mit Öl sorgt für wohlige Wärme und die Kamine bieten zusätzliche Heizmöglichkeiten. Dank der Doppelgarage sind Ihre Fahrzeuge vor den Elementen geschützt.

Im Keller finden Sie eine Sauna für entspannte Wellnessmomente und ein Kellerstüberl für gemütliche Zusammenkünfte.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses historische Anwesen zu Ihrem Zuhause zu machen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit mir, ich freue mich!

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihr regionaler Betreuer: Hr. Macho, Tel.: Anbieter kontaktieren, E-Mail: Anbieter kontaktieren

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GewerblichSMK Immo Treuhand GmbHHerr Harald Macho
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