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ENTSPANNTES ARBEITEN IM NEUEN GEWERBEPARK!

4.024
 
245 m²
SMK Immo Treuhand GmbHFrau Ulrike Ostermann
2104 Spillern

Laufende Kosten

Monatliche Kosten4.023,53 €
Preis pro m²16,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto3.352,94 €
USt. Gesamtbelastung670,59 €

Einmalige Kosten

Kaution10.058,81 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Industrie
Baujahr ca. 2021, Gepflegt

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
79 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

ENTSPANNTES ARBEITEN UND PRODUZIEREN im NEUEN GEWERBEPARK IM BEZIRK KORNEUBURG -SPILLERN.

Hier entstehen komplett neue Hallen mit Büros in verschiedenen Größen. Die hier beschriebene Einheit liegt im Block C und weist eine Gesamtfläche von 244,74 m² auf.

Sie gliedert sich in
WERKSTATT 172,43m²
BÜROFLÄCHE EG 23,77m²
BÜROFLÄCHE OG 37,71m²
AUFENTHALTSFLÄCHE 5,17m²
SANITÄR 5,66m²

und verfügt über einen eigenen Sanitär-Bereich, Büro und einen Aufenthaltsraum mit Anschlüssen für eine Küche.

Alle Einheiten verfügen über eine angenehme Fußbodenheizung, welche im Sommer auch kühlen kann und CO² neutral durch Erdwärme und PV-Anlage betrieben wird.

Die Wartung der Wärmepumpe ist in der BK-Pauschale nicht enthalten und wird zusätzlich nach tatsächlichem Aufwand abgerechnet.

Ein Glasfaser-Kabel für das Internet wird in jedes Büro verlegt! Dieses kommt von der EVN-Tochter Kabelplus.

RESERVIEREN SIE JETZT - ES LOHNT SICH.

Der Nettomietzins beträgt 13,70 €/m² inkl. Betriebskosten.

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihre regionale Betreuerin: Fr. Ostermann, Tel.: Anbieter kontaktieren, E-Mail: Anbieter kontaktieren

LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

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