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  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

Freundliche Altbauwohnung im Stadlauer Zentrum!

440.000
 
97 m²3 Zimmer
Preis / m²4.536,08 €
Etage1
Baujahrca. 1902
SMK Immo Treuhand GmbHHerr Norbert Bauer
1220 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis440.000 €
Kaufpreis pro m²4.536,08 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten317 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1902, Gepflegt, Unterkellert, 1. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 97 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
105 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,08
D

Beschreibung

In zentraler Lage - Nähe U2 Stadlau, in einem gepflegten Altbau kommt diese Wohnung zum Verkauf.

Diese großzügige Wohnung liegt Energiesparend im 1. Stock mit Lift.

Warum Energiesparend? Da rund um diese Wohnung andere Wohnungen angrenzen und somit der Heizbedarf geringer ist.

Hierzu sei noch positiv zu erwähnen, dass es neben der Gas-Zentralheizung noch einen hübschen, voll funktionstüchtigen Kachelofen im Wohnzimmer gibt.

Zu den Besonderheiten zählen die Möglichkeit eines 2 WCs, eine Sicherheits-Eingangstür, 3 Fach-verglaste Fenster mit Außenrollos und ein kleiner Gemeinschaftsgarten.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind Fußläufig zu erreichen.

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: Anbieter kontaktieren, E-Mail: Anbieter kontaktieren

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Anbieter:in

GewerblichSMK Immo Treuhand GmbHHerr Norbert Bauer
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