- Provisionsfrei
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Jerusalemgasse 46, 1210 Wien / Floridsdorf
Nur 9 Gehminuten bis zur Buslinie 28A und 6 Minuten bis zur U1.
Mit dem Auto in 19 Minuten auf der A22.
Die Einkaufsmöglichkeiten und Lokale in unmittelbaren Umfeld gewährleisten gute Infrastruktur.
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Laufende Kosten
Monatliche Kosten976,8 €
Preis pro m²13,92 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto888 €
USt. Gesamtbelastung88,8 €
USt. Miete73,8 €
Miete811,8 €
Betriebskosten150 €
USt. Betriebskosten15 €
Einmalige Kosten
Provision: Provisionsfrei für die Mieter !
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab in 3 Wochen
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Fertigparkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 9 Etagen
Wohnfläche 70,15 m²
Gartenfläche 56,72 m²
2 Terrassen
Garten, Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Gartennutzung
Barrierefrei
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
24,8 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A
Beschreibung
Unbefristeter Zweitbezug!
Raumaufteilung:
Vorraum, Bad, WC, Wohnküche, Schlafzimmer, 2 Terrassen, 2 Gärten, großer Hobbykellerraum von Vorraum aus begehbar.
Küche möbliert.
Kellerabteil.
Ein Garagenstellplatz kann separat angemietet werden (provisionspflichtig)!
Zur Anmietung unserer Objekte wird vorausgesetzt, dass 40 % des Nettoeinkommens die Bruttomiete abdecken. Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form von 3 letzten Lohnzetteln verlangt. (Bei mehreren Personen gilt das Gesamteinkommen).
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Für Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie.
Raumaufteilung:
Vorraum, Bad, WC, Wohnküche, Schlafzimmer, 2 Terrassen, 2 Gärten, großer Hobbykellerraum von Vorraum aus begehbar.
Küche möbliert.
Kellerabteil.
Ein Garagenstellplatz kann separat angemietet werden (provisionspflichtig)!
Zur Anmietung unserer Objekte wird vorausgesetzt, dass 40 % des Nettoeinkommens die Bruttomiete abdecken. Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form von 3 letzten Lohnzetteln verlangt. (Bei mehreren Personen gilt das Gesamteinkommen).
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Anbieter:in
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Christian Mayr
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