Einfamilienhaus in ruhiger Döblinger Lage - 6 Zimmer

Dieses sehr schöne Einfamilienhaus befindet sich in beliebter ruhiger Lage des 19.Bezirks - in Döbling.

WOHNLAGE
Geschäfte, Restaurants, Supermärkte, Hotel, Heurige sind entweder bei der Obkirchergasse/Zentrum Döblings erreichbar. Die Linien 37, 38, 10A, 39A, S45 verbinden rasch mit anderen Bezirken/ der Innenstadt Wiens.

OBJEKT
Das Haus selbst hat folgende Räume:

>EG:
.Vorzimmer
.Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten
.Esszimmer mit Ausgang in den Garten
.Küche
.WC

>OG:
.Vorzimmer
.Schlafzimmer mit Schrankraum + ca 6m² Balkon
.2 weitere Schlafzimmer
.Bad
.WC

>KG:
.Vorzimmer
.Hobbyraum
.Gäste-Zimmer
.Waschküche
.Abstellraum
.Kellerraum
.Bad (Dusche, WC)

Ausstattung:
.Parkett- und Natursteinböden
.Autoabstellplatz
.Terrasse
.Eigengarten.

KOSTEN
Miete: inkl BK (ohne Wasserkosten!), inkl MwSt
Kaution: € 13.000,00
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.

This nice house is situated in a calm situation of the 19th district - called Döbling.

LOCATION
Shops, restaurants, supermarkets, market, hotel etc can be found nearby. The public lines 37, 38, 10A, 39A, S45 connect fast to city center/ other districts.

PROPERTY
It has following rooms:

>ground floor:
.entrance area
.living room with access to the garden
.dining room with access to the garden
.kitchen
.toilet

>first floor:
.hallway
.master bedroom with walk in closet + balcony
.master bedroom with walk in closet
.2 additional
.bedrooms
.bathroom
.toilet

>basement:
.hallwy
.hobby room
.guest bedroom
.laundry room
.storage room
.bathroom (shower, toilet)

equipment:
.wooden and tiled floors
.parking place
.terrace

COSTS
rent: general maintenance costs and VAT included
deposit: € 12000.00