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3 Zimmer-Wohnung in Wels - 78m², moderne Ausstattung!

179.000
 
78 m²3 Zimmer
Preis / m²2.294,87 €
Etage-
Baujahr1968
Favorite Immobilientreuhand GmbHHerr Ali Arslan
4600 Wels
Die Immobilie befindet sich in der Stadt Wels in Oberösterreich. Sie ist nur wenige Minuten von allen wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten entfernt. Es gibt eine Apotheke, eine Klinik, Schulen, einen Kindergarten, einen Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank, einen Geldautomaten, eine Post, eine Polizeistation, einen

Einmalige Kosten

Kaufpreis179.000 €
Kaufpreis pro m²2.294,87 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten363,24 €
Betriebskosten117,48 €
USt. Betriebskosten11,75 €
Monatliche Kosten Netto338,69 €
USt. Monatliche Kosten24,55 €
Sonstige Kosten Netto161,46 €
USt. Sonstige Kosten1,29 €
Heizkosten Netto59,75 €
USt. Heizkosten11,51 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1968, Neubau
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
117,84 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,46
F

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir präsentieren Ihnen hier ein Apartment in der 4600 Wels in Oberösterreich, das Ihnen einzigartigen Wohnkomfort bietet. Mit einer Fläche von 78m² bietet das Apartment drei Zimmer, die alle modern ausgestattet sind und ein angenehmes Wohnen ermöglichen.

Das Apartment verfügt zudem über eine zentrale Heizung, eine Einbauküche, einen Personenaufzug, eine Dusche, Kabel- / Satelliten-TV und eine Toilette. Die Verkehrsanbindung ist ideal, da sowohl Bus als auch Bahnhof in der Nähe sind.

In unmittelbarer Nähe des Apartments finden Sie alle wichtigen Einrichtungen, die Sie für ein modernes und komfortables Leben benötigen: ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt und eine Bäckerei.

Kurz gesagt, das Apartment in 4600 Wels bietet Ihnen ein einmaliges Wohnen mit modernem Komfort und einer tollen Verkehrsanbindung. Der Kaufpreis beträgt 219.000,00 €, was ein sehr attraktives Angebot ist. Überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren Sie uns noch heute!

Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://tour.ogulo.com/DdJy an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Allgemeines:

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.

Herr Ali Arslan steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne telefonisch unter Anbieter kontaktieren oder per E-Mail an Anbieter kontaktieren  zur Verfügung!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Chancencheck

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  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

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