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  • Provisionsfrei
  • Dachgeschosswohnung
  • Video Live-Besichtigung

Helle 2 Zimmerwohnung - 71 m² - DG - Nähe U4 und U6

1.047
 
71 m²2 Zimmer
Etage4
Befristung5 Jahre
Kaution3.140 €
APS Immobilien GmbHFrau Eleonora Neidthart
1200 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.046,56 €
Preis pro m²14,74 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto951,42 €
USt. Gesamtbelastung95,14 €
Miete797,03 €
USt. Miete79,7 €
Betriebskosten126,5 €
USt. Betriebskosten12,65 €
Sonstige Kosten Netto27,89 €
USt. Sonstige Kosten2,79 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.140,00 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab prompt
befristet auf 5 Jahre
Dachgeschosswohnung
Gepflegt, Laminat, Parkett, Fliesen, 4. Etage
Wohnfläche 71 m²
2 Zimmer
1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
49 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,94
D

Beschreibung

Zu einer befristeten Vermietung von 5 Jahren gelangt eine sonnige, helle 2 Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit Lift. Vom Vorraum erreicht man die neue Küche mit allen Geräten, das Bad mit Wanne und Fenster, das WC, das einzigartige Wohnzimmer und das Schlafzimmer. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Eine ideale Wohnung für Pärchen. 
Die Wohnung befindet sich in einem sehr ruhigen Altbau.

Geschäfte für den täglichen Gebrauch sind durch die Nähe zur Wallensteinstraße gegeben.

In wenigen Minuten erreicht man fußläufig die U4 Friedensbrücke und die U6 Jägerstraße.

Unser Service

Unser Anspruch ist es immer besser zu sein als die Konkurrenz. Deshalb dürfen wir Sie darüber informieren, dass wir für alle Ihre Wünsche vor, während und nach dem Immobilienkauf bzw. der Vermietung die richtigen Kooperationspartner haben. Angefangen von der Finanzierung über die Versicherung, Umzugsservice, Entrümpelungen, Renovierungsarbeiten, Reinigungsservice, Energieausweis, Rechtsanwälte und Notare. Sie sehen, unsere Tätigkeit ist nicht mit der erfolgreichen Vermittlung zu Ende.

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Suchagent anlegen - https://aps-immobilien.service.immo/registrieren/de

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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