Parkplatz
Altbau
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K3 - Salzburg Süd/Herrnau - sanierungsbedürftige 3-Zimmerwohnung mit Loggia zu kaufen!!!

380.000 €

74 m²3 ZimmerLoggia 5 m²

Preis / m²5.135,14 €

Etage-

Baujahr1968

K3 Immobilien Austria GmbHFrau Maria Nußbaumer

5020 Salzburg

Die Wohnung liegt zentral.

Einmalige Kosten

Kaufpreis380.000 €

Kaufpreis pro m²5.135,14 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten312 €

Betriebskosten150 €

Heizkosten Netto162 €

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Merkmale

Verfügbar ab Ab sofort

Wohnung

Baujahr 1968, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, Insgesamt 4 Etagen

Wohnfläche 74 m²

1 Loggia 4,6 m² südwestseitig

3 Zimmer

Kellerfläche 7 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Garage

Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche, Wäschetrockenraum

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

84,7 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,4

Beschreibung

Die Wohnung liegt im 3. Stock in einem Mehrparteienhaus mit 36 Parteien, dies 1968 errichtet wurde.

Die Einheit besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich, separater Raum für die Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche, separates WC, Abestellraum mit Waschmachinenanschluss, Garderobe.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Loggia mit einer Süd/Westausrichtung.

Zu dieser Wohnung gehören eine Garage, ein Freiplatz und ein Kellerabteil.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap