- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Prestige - Sonnige Aussichten in Premiumlage!
718.000 €
78 m²2 ZimmerBalkon, Loggia
Preis / m²9.205,13 €
Etage6
Baujahr1967
SkyLead Real GmbH - WienDipl.-Ing. Johannes Qiu
1010 Wien
Ihr neues Zuhause befindet sich im Herzen Wiens in der Inneren Stadt nahe dem Schwedenplatz mit einer optimaler Verkehrsanbindung. Entdecken Sie die historische Altstadt mit ihren prächtigen Bauten, die zu Spaziergängen und zum Verweilen einladen. Oder verabreden Sie sich mit der Familie oder Freunden am nahegelegenen Donaukanal. Diese fantastische Lage lässt keine Wünsche offen!
Einmalige Kosten
Kaufpreis718.000 €
Kaufpreis pro m²9.205,13 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
Betriebskosten309 €
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1967, Unterkellert, 6. Etage, Insgesamt 8 Etagen
Wohnfläche 78 m²
210 Wohneinheiten
1 Balkon
Loggia
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Block
Heizwärmebedarf (HWB)
103 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,85
D
Beschreibung
Ein direkter Flughafenbus, eine öffentliche Tiefgarage und die U1/U4 in nächster Nähe.
Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung im 6. Liftstock begeistert nicht nur durch die exzellente Lage, sondern auch durch großzügige Räumlichkeiten. Der einladende Vorraum mit Garderobe führt Sie in die geräumige Wohnküche, wo reichlich Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie vorhanden ist. Erholen Sie sich im Schlafzimmer mit Loggia. Im Bad können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen. Das WC ist separat zugänglich. Vervollständigt wird dieses einmalige Angebot mit einem eigenen Kellerabteil, einer Waschküche, einem Fahrradraum im Haus und vielem mehr.
In den ca. 78m2 Wohnfläche ist die Loggia inkludiert.
Die monatlichen Nebenkosten für die Wohnung beinhalten das Heizkostenakonto in der Höhe von 92,53 EUR + 20% USt .
Die Raumaufteilung:
• Vorraum
• Wohnküche
• Schlafzimmer mit Loggia
• Bad
• WC
• Garderobe/ Abstellbereich
• Keller
Lassen Sie sich diese Seltenheit nicht entgehen und rufen Sie JETZT an!
Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | Anbieter kontaktieren
Schulen:
Alle gängigen Schultypen und auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Nur wenige Schritte von Ihrer Wohnung entfernt finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Billa, SPAR Gourmet, McDonalds … ), Banken, und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben. Gönnen Sie sich am Wochenende mit Familie und Freunde eine Shoppingtour entlang der beliebten Kärtner Straße oder am Graben.
Öffentlicher Verkehr:
In nur 2 Minuten zu Fuß erreichen Sie die Haltestelle Salztorbrücke mit den Straßenbahnlinien 1, 71 und der Buslinie 2A.
Zur U4 Station Schwedenplatz gelangen Sie in gemütlichen 6 Minuten.
Zustätzlich haben Sie die Buslinie VAL 1 (Morzinplatz), die Sie direkt zum Flughafen bringt.
Oder gönnen Sie sich spontan ein Trip mit dem Schiff nach Bratislava mit dem Twin City Liner (Franz-Josefs-Kai 2, Schwedenplatz/Kai)
Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung im 6. Liftstock begeistert nicht nur durch die exzellente Lage, sondern auch durch großzügige Räumlichkeiten. Der einladende Vorraum mit Garderobe führt Sie in die geräumige Wohnküche, wo reichlich Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie vorhanden ist. Erholen Sie sich im Schlafzimmer mit Loggia. Im Bad können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen. Das WC ist separat zugänglich. Vervollständigt wird dieses einmalige Angebot mit einem eigenen Kellerabteil, einer Waschküche, einem Fahrradraum im Haus und vielem mehr.
In den ca. 78m2 Wohnfläche ist die Loggia inkludiert.
Die monatlichen Nebenkosten für die Wohnung beinhalten das Heizkostenakonto in der Höhe von 92,53 EUR + 20% USt .
Die Raumaufteilung:
• Vorraum
• Wohnküche
• Schlafzimmer mit Loggia
• Bad
• WC
• Garderobe/ Abstellbereich
• Keller
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Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | Anbieter kontaktieren
Schulen:
Alle gängigen Schultypen und auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Nur wenige Schritte von Ihrer Wohnung entfernt finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Billa, SPAR Gourmet, McDonalds … ), Banken, und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben. Gönnen Sie sich am Wochenende mit Familie und Freunde eine Shoppingtour entlang der beliebten Kärtner Straße oder am Graben.
Öffentlicher Verkehr:
In nur 2 Minuten zu Fuß erreichen Sie die Haltestelle Salztorbrücke mit den Straßenbahnlinien 1, 71 und der Buslinie 2A.
Zur U4 Station Schwedenplatz gelangen Sie in gemütlichen 6 Minuten.
Zustätzlich haben Sie die Buslinie VAL 1 (Morzinplatz), die Sie direkt zum Flughafen bringt.
Oder gönnen Sie sich spontan ein Trip mit dem Schiff nach Bratislava mit dem Twin City Liner (Franz-Josefs-Kai 2, Schwedenplatz/Kai)
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