- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Vom Wunschtraum zum Lebensraum!
349.000 €
90 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²3.877,78 €
Etage1
Baujahr1980
SkyLead Real GmbH - GrazDieter Kolbl
8010 Graz
Die Wohnung ist im Erdgeschoß einer kleinen Wohnanlage im 9. Grazer Stadtbezirk Waltendorf. Diese Immobilie liegt leicht erhöht an der Waltendorfer Hauptstraße zwischen St. Peter Friedhof und Schloss Lustbühel.
In der direkten Umgebung der Wohnung gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten und gute Verbindungsmöglichkeiten zum öffentlichen Verkehr.
In der direkten Umgebung der Wohnung gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten und gute Verbindungsmöglichkeiten zum öffentlichen Verkehr.
Einmalige Kosten
Kaufpreis349.000 €
Kaufpreis pro m²3.877,78 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
USt. enthalten
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Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Etagenwohnung
Baujahr 1980, Unterkellert, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 90 m²
1 Balkon
Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
83,8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,73
C
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen 3-Raum-Wohnung im Grünen, aber trotzdem in der Stadt? Dann sind Sie hier goldrichtig!
Lichtdurchflutete Zimmer, hochwertige Küche vom Tischlermeister aus dem Jahre 2020, geniale Raumaufteilung, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein sonniger Balkon mit Süd-West-Ausrichtung sind nur ein paar Highlights dieser spannenden Immobilen. Diese schöne und gepflegte Wohnung eignet sich nicht nur für Familien, sondern auch für Menschen, die bequem von zu Hause ausleben und arbeiten möchten.
Raumaufteilung:
+) 1 Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon
+) 2 Schlafzimmer
+) 1 Bad
+) 1 WC
+) 1 Vorraum
+) 1 Abstellraum
+) 1 Balkon
+) Terrasse
Ein Kellerabteil und ein Garagenplatz runden das Angebot ab.
So ein Angebot findet man wahrscheinlich kein zweites Mal! Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter Anbieter kontaktieren, Dieter Kolbl, ImmoSky GRAZ.
Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind einfach und gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtlich Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Arzt und Apotheke sind fußläufig erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
Die Bushaltestelle Kaiserwirt und Sonnenhang mit der Linien 60 ist nur wenige Meter entfernt.
Lichtdurchflutete Zimmer, hochwertige Küche vom Tischlermeister aus dem Jahre 2020, geniale Raumaufteilung, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein sonniger Balkon mit Süd-West-Ausrichtung sind nur ein paar Highlights dieser spannenden Immobilen. Diese schöne und gepflegte Wohnung eignet sich nicht nur für Familien, sondern auch für Menschen, die bequem von zu Hause ausleben und arbeiten möchten.
Raumaufteilung:
+) 1 Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon
+) 2 Schlafzimmer
+) 1 Bad
+) 1 WC
+) 1 Vorraum
+) 1 Abstellraum
+) 1 Balkon
+) Terrasse
Ein Kellerabteil und ein Garagenplatz runden das Angebot ab.
So ein Angebot findet man wahrscheinlich kein zweites Mal! Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter Anbieter kontaktieren, Dieter Kolbl, ImmoSky GRAZ.
Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind einfach und gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtlich Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Arzt und Apotheke sind fußläufig erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
Die Bushaltestelle Kaiserwirt und Sonnenhang mit der Linien 60 ist nur wenige Meter entfernt.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichSkyLead Real GmbH - GrazDieter Kolbl
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