- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Einfach aber gemütlich- nahe Bahnhof und Klinikum
188.000 €
76 m²3 ZimmerBalkon, Loggia
Preis / m²2.473,68 €
Etage8
Baujahr1959
SkyLead Real GmbH - LinzHerwig Bachmaier
4600 Wels
Im Welser Stadtteil Neustadt, nahe dem Bahnhof, mit Nähe zum Stadtzentrum und Klinikum.
Einmalige Kosten
Kaufpreis188.000 €
Kaufpreis pro m²2.473,68 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
Betriebskosten440 €
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Etagenwohnung
Baujahr 1959, Unterkellert, 8. Etage, Insgesamt 10 Etagen
Wohnfläche 76 m²
40 Wohneinheiten
1 Balkon
Loggia
3 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
97 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,23
D
Beschreibung
Charmantes Eigenheim hoch über der City- schlicht, gemütlich- hervorragend angebunden an Bahnhof, Klinikum und Autobahn
Nahe dem Klinikum Wels und dem Bahnhof, im 8.Stock eines gepflegten Wohnhauses, angrenzend an einem großen und grünen Park, finden Sie diese gemütliche 3 Zimmerwohnung mit unfassbarer Fernsicht vor. Aufgeteilt in 1 geräumiges Wohnzimmer samt großzügigem Essbereich (ehemalige Loggia), 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer mit kleiner Loggia, 1 kleines Badezimmer mit Dusche und WC, 1 Küche mit Durchreiche zum Essbereich und der einladende Flur.
Beheizt wird mittels Fernwärme; Fenster sind 3 fach verglast; Böden in den Wohn- Schlafräumen in hochwertigem Laminat in Holzoptik; Fliesen in Bad und Küche;
1 Kellerabteil, gemeinschaftliche Waschküche, Trockenraum und Fahrradraum runden dieses faire Angebot mit bester Anbindung ab.
Sollte ich Ihr Interesse an diesem schlichten, jedoch sehr gepflegten Eigenheim mit fantastischer Aussicht und hervorragender Anbindung geweckt haben, so vereinbaren Sie unter Anbieter kontaktieren (Hr. Bachmaier) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin.
Schulen:
Kita, VS, NMS in näherem Umfeld; höhere Lehranstalten bequem in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger, Einkaufsmarkt, Bank, Apotheke, Ärzte und Shops in näherem Umfeld.
Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt; Bahnhof Wels nur 5 Gehminuten; Anschluss an Autobahn nur 3 Fahrminuten.
Nahe dem Klinikum Wels und dem Bahnhof, im 8.Stock eines gepflegten Wohnhauses, angrenzend an einem großen und grünen Park, finden Sie diese gemütliche 3 Zimmerwohnung mit unfassbarer Fernsicht vor. Aufgeteilt in 1 geräumiges Wohnzimmer samt großzügigem Essbereich (ehemalige Loggia), 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer mit kleiner Loggia, 1 kleines Badezimmer mit Dusche und WC, 1 Küche mit Durchreiche zum Essbereich und der einladende Flur.
Beheizt wird mittels Fernwärme; Fenster sind 3 fach verglast; Böden in den Wohn- Schlafräumen in hochwertigem Laminat in Holzoptik; Fliesen in Bad und Küche;
1 Kellerabteil, gemeinschaftliche Waschküche, Trockenraum und Fahrradraum runden dieses faire Angebot mit bester Anbindung ab.
Sollte ich Ihr Interesse an diesem schlichten, jedoch sehr gepflegten Eigenheim mit fantastischer Aussicht und hervorragender Anbindung geweckt haben, so vereinbaren Sie unter Anbieter kontaktieren (Hr. Bachmaier) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin.
Schulen:
Kita, VS, NMS in näherem Umfeld; höhere Lehranstalten bequem in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger, Einkaufsmarkt, Bank, Apotheke, Ärzte und Shops in näherem Umfeld.
Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt; Bahnhof Wels nur 5 Gehminuten; Anschluss an Autobahn nur 3 Fahrminuten.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichSkyLead Real GmbH - LinzHerwig Bachmaier
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