- Video Live-Besichtigung
Kompakte und helle Gewerbefläche im belebten 9. Wiener Gemeindebezirk
1.509 €
47 m²
EHL Gewerbeimmobilien GmbHFrau Hannah Martl
Porzellangasse 18, 1090 Wien, Alsergrund
Die Porzellangasse 18 befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Wien. Hier pulsiert das Leben: umgeben von Cafés, Boutiquen und kulturellen Hotspots. Diese Adresse verspricht nicht nur Sichtbarkeit, sondern auch Zugang zu einem breiten Publikum, das nach neuen Angeboten sucht.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.508,59 €
Preis pro m²25 €
Gesamtmiete Netto1.257,16 €
Monatliche Kosten85,39 €
Miete1.186 €
USt. Miete237,2 €
Miete1.423,2 €
Betriebskosten71,16 €
USt. Betriebskosten14,23 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 6 BMM
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Einzelhandel
Baujahr 1906
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
217,9 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,56
C
Beschreibung
Die zu vermietende Gewerbefläche erstreckt sich über ca. 47m² und bietet somit Platz für die Umsetzung Ihrer Geschäftsideen. Erwähnenswert ist die Beheizung mit Infrarotpaneelen, die nicht nur für angenehme Wärme sorgen, sondern auch der Stromverbrauch einer Infrarotheizung ist geringer als bei anderen elektrisch betriebenen Heizungen.
Ob Einzelhandel, Dienstleistung oder Kreativwirtschaft - diese Fläche bietet Flexibilität für unterschiedlichste Branchen und Konzepte. Dank der großzügigen Fensterfronten profitieren Sie zudem von optimaler Einsehbarkeit und natürlichem Licht - ideal für die Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen.
In den betrieblichen Räumlichkeiten gibt es keine eigenen Toilettenanlagen. Stattdessen besteht die Option, das WC im Treppenhaus zu verwenden. Zusätzlich ist ein Wasseranschluss im Raum verfügbar, der beispielsweise für eine kleine Küchenecke genutzt werden kann.
Die Porzellangasse 18 ist nicht nur ein Ort für geschäftlichen Erfolg, sondern auch ein beliebtes Ziel für Einheimische und Touristen. Nutzen Sie die Chance, Ihre Marke in einem lebendigen und aufstrebenden Umfeld zu etablieren.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ob Einzelhandel, Dienstleistung oder Kreativwirtschaft - diese Fläche bietet Flexibilität für unterschiedlichste Branchen und Konzepte. Dank der großzügigen Fensterfronten profitieren Sie zudem von optimaler Einsehbarkeit und natürlichem Licht - ideal für die Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen.
In den betrieblichen Räumlichkeiten gibt es keine eigenen Toilettenanlagen. Stattdessen besteht die Option, das WC im Treppenhaus zu verwenden. Zusätzlich ist ein Wasseranschluss im Raum verfügbar, der beispielsweise für eine kleine Küchenecke genutzt werden kann.
Die Porzellangasse 18 ist nicht nur ein Ort für geschäftlichen Erfolg, sondern auch ein beliebtes Ziel für Einheimische und Touristen. Nutzen Sie die Chance, Ihre Marke in einem lebendigen und aufstrebenden Umfeld zu etablieren.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Anbieter:in
GewerblichEHL Gewerbeimmobilien GmbHFrau Hannah Martl
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