Sankt Johann in der Haide 247, 8295 Sankt Johann in der Haide
Laufende Kosten
Monatliche Kosten819 €
Preis pro m²11,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten136 €
Einmalige Kosten
Ablöse0 €
Kaution: 3500
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab Erstbezug ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 72 m²
1 Balkon 14 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
36 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,7
A+
Beschreibung
Als Erstbezug in einem wunderschön gelegenen Wohnpark aus 3 Wohnhäusern mit insgesamt 26 Wohneinheiten und 46 KFZ Abstellplätzen ist diese Wohnung im 1.Obergeschoß mit einer modernen Liftanlage und einem großzügigen Balkon ausgestattet.
Die Häuser liegen in einer ruhigen Wohngegend mit Blick auf viel Grün.
Die Wohnung ist nach SO ausgerichtet und daher sehr hell und auch durch eine moderne Beheizungsart mit Wärmepumpe und guter Isolierung sehr sparsam in den Heizkosten.
Heiz-, Wasser und Kanalkosten € 70,60
Die Wohnung ist teilmöbeliert mit einer hochwertigen Küche - Marke Venda und Bosch Einbaugeräten. Das Badezimmer ist mit NOVA Badezimmermöbel, Handtuchtrockner, Duschwand und Badewanne ausgestattet sowie einem elektrischen Handtuchtrockner. In der gesamten Wohnung sind 5 Raffstores mit einer programmierbaren Funkfernbedienung zur Erzielung eines optimalen Raumklimas eingebaut.
Für die Austattung wird € 100.- inkl. 20% Ust. verlangt.
Die Wohnanlage ist barrierefrei nach Stmk. Bauordnung ausgeführt. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkett Eiche/Vital ausgestattet. Die Beheizung der Räume und die Warmwasserversorgung erfolgt zentral. Eine moderne Heizungsregelung ist vorgesehen. Für Hochleistungs-Internet ist Glasfaser bis in die Wohnung eingezogen. Die Zwischenwände sind auch alle mit 12 cm Ziegelwänden ausgeführt. Die Wohnungstrennwände sind in Ziegelmassivbauweise und Stahlbeton zur besseren Schallisolierung ausgeführt. Die Anlage ist auch mit einer Zentralschließanlage ausgestattet.
Ein schönes helles und sauberes Stiegenhaus, ein ordentlicher zugeordneter Kellerraum, ein markierter Platz im Abstellraum sowie ein absperrbarer Fahrrad- u. Kinderwagenraum runden das Wohnvergnügen ab. Für Kinder steht auch eine Spielwiese auf der Anlage zur Verfügung.
Das Auto kann auf der Anlage in einem zu mietenden Carport abgestellt werden. € 65.- inkl 20% Ust und Betriebskosten. Maximal stehen 2 Carportplätze zur Verfügung.
Wohnungsdaten Haus 3 / Top6:
Diele 9,73 m2
Arbeits-, Kinderzimmer 8,18 m2
Wohnen 30,31 m2
Schlafen 16,19 m2
Bad 5,38 m2
WC 1,85 m2
Balkon 14,45 m2
Kellerabteil 3, 00 m2
Abstellraum 2,19 m2
Allgemeiner Fahrrad- u. Kinderwagenraum
Spielwiese
Carports
Sonderpreis für die Wohnungsaustattung: VENDA Komplettküche mit BOSCH Einbaugeräten + 5 Stk Schlotterer Raffstores programierbar + FB + NOVA Badezimmermöbel + Duschwand € 100.- / Monat
Heizung, Wasser, Kanal € 70,60 / Monat Abrechnung mit Zähler
Lage:
Sehr gute zentrale und ruhige Lage mit wunderschönem Ausblick und mit anschließendem Naherholungsgebiet (Fittnessparcour, Wald, Freibad,..)
Infrastruktur /Entfernungen:
Auf dem Fahrradweg < 3000m in das HATRIC Einkaufszentrum
Hartberg < 4000m Behörden, Märkte, Einkaufen
Autobahnauffahrt < 1000m - Graz 50 km, Wien 100 km
Kindergarten < 400m
Schulen, Gymnasium < 4000m
Ärzte (im Ort und Ärzte in Hartberg) < 4000m
Apotheke
Die Häuser liegen in einer ruhigen Wohngegend mit Blick auf viel Grün.
Die Wohnung ist nach SO ausgerichtet und daher sehr hell und auch durch eine moderne Beheizungsart mit Wärmepumpe und guter Isolierung sehr sparsam in den Heizkosten.
Heiz-, Wasser und Kanalkosten € 70,60
Die Wohnung ist teilmöbeliert mit einer hochwertigen Küche - Marke Venda und Bosch Einbaugeräten. Das Badezimmer ist mit NOVA Badezimmermöbel, Handtuchtrockner, Duschwand und Badewanne ausgestattet sowie einem elektrischen Handtuchtrockner. In der gesamten Wohnung sind 5 Raffstores mit einer programmierbaren Funkfernbedienung zur Erzielung eines optimalen Raumklimas eingebaut.
Für die Austattung wird € 100.- inkl. 20% Ust. verlangt.
Die Wohnanlage ist barrierefrei nach Stmk. Bauordnung ausgeführt. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkett Eiche/Vital ausgestattet. Die Beheizung der Räume und die Warmwasserversorgung erfolgt zentral. Eine moderne Heizungsregelung ist vorgesehen. Für Hochleistungs-Internet ist Glasfaser bis in die Wohnung eingezogen. Die Zwischenwände sind auch alle mit 12 cm Ziegelwänden ausgeführt. Die Wohnungstrennwände sind in Ziegelmassivbauweise und Stahlbeton zur besseren Schallisolierung ausgeführt. Die Anlage ist auch mit einer Zentralschließanlage ausgestattet.
Ein schönes helles und sauberes Stiegenhaus, ein ordentlicher zugeordneter Kellerraum, ein markierter Platz im Abstellraum sowie ein absperrbarer Fahrrad- u. Kinderwagenraum runden das Wohnvergnügen ab. Für Kinder steht auch eine Spielwiese auf der Anlage zur Verfügung.
Das Auto kann auf der Anlage in einem zu mietenden Carport abgestellt werden. € 65.- inkl 20% Ust und Betriebskosten. Maximal stehen 2 Carportplätze zur Verfügung.
Wohnungsdaten Haus 3 / Top6:
Diele 9,73 m2
Arbeits-, Kinderzimmer 8,18 m2
Wohnen 30,31 m2
Schlafen 16,19 m2
Bad 5,38 m2
WC 1,85 m2
Balkon 14,45 m2
Kellerabteil 3, 00 m2
Abstellraum 2,19 m2
Allgemeiner Fahrrad- u. Kinderwagenraum
Spielwiese
Carports
Sonderpreis für die Wohnungsaustattung: VENDA Komplettküche mit BOSCH Einbaugeräten + 5 Stk Schlotterer Raffstores programierbar + FB + NOVA Badezimmermöbel + Duschwand € 100.- / Monat
Heizung, Wasser, Kanal € 70,60 / Monat Abrechnung mit Zähler
Lage:
Sehr gute zentrale und ruhige Lage mit wunderschönem Ausblick und mit anschließendem Naherholungsgebiet (Fittnessparcour, Wald, Freibad,..)
Infrastruktur /Entfernungen:
Auf dem Fahrradweg < 3000m in das HATRIC Einkaufszentrum
Hartberg < 4000m Behörden, Märkte, Einkaufen
Autobahnauffahrt < 1000m - Graz 50 km, Wien 100 km
Kindergarten < 400m
Schulen, Gymnasium < 4000m
Ärzte (im Ort und Ärzte in Hartberg) < 4000m
Apotheke
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
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Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung