Hard-Kleinwohnanlage: Familienfreundlich zum Quadrat

Besonderheiten:

•Familienfreundliche Lage

•Naturnähe und ausgezeichnete Infrastruktur

•Personenaufzug

•Südwestausrichtung

•Größtenteils verglaste und überdachte Terrasse mit ca. 37m²

•Wunderbarer Ausblick

•Abstellraum auf der Terrasse

•Oberlicht im Gang

•Kaminanschluss

•Offener und heller Wohn- bzw. Essbereich mit raumhohen Verglasungen und Schiebetüre

•Parkett und Fliesen

•Zeitlose Einbauküche mit Bar

•Raumhoch gefliestes Tageslichtbadezimmer mit WC, Dusche und Badewanne

•Separates Gäste-WC mit Fenster

•Geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Fenster und Waschmaschinenanschluss

•Zentrale Warmwasseraufbereitung mittels Solarenergie

•Fußbodenheizung mit Thermostatsteuerung

•Sehr gepflegter Zustand

•Teilweise elektrische Jalousie

•Elektrischer Sonnenschutz auf der Terrasse

•Einbaugarderobe vom Tischler

•großzügiges Kellerabteil mit ca. 8m²

•Tiefgaragenabstellplatz zusätzlich € 25.000,--

•Außenstellplatz zusätzlich € 10.000,--

Die Kombination aus Ruhe, Naturnähe, Infrastruktur und Familienfreundlichkeit sucht ihres Gleichen.

Details auf Anfrage

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbssteuer

1,1% Grundbucheintragungsgebühr

3% zzgl. USt. Vermittlungshonorar

Vertragserrichtungskosten 1% zzgl. 20% USt. Barauslagen (Notariat Dr. Zimmermann & Partner)