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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Toplage! 3 Zimmer, 88m2, Sofortbezug!

1.480
 
89 m²3 Zimmer
Etage4
Befristung5 Jahre
Kaution5.000,00 €
„AKTUELL“ Immobilien GmbHFrau Anna Pötz
Westbahnstraße 10, 1070 Wien
Nähe Neubaugasse, Mariahilfer Straße. Beste Infrastruktur!

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.480 €
Preis pro m²16,72 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.345,45 €
USt. Gesamtbelastung134,55 €
Miete1.100,8 €
USt. Miete110,08 €
Betriebskosten191,77 €
USt. Betriebskosten19,18 €
Sonstige Kosten Netto52,88 €
USt. Sonstige Kosten5,29 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 5.000,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Altbau, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 4. Etage
Wohnfläche 88,5 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
140 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

In einem wunderschönen Stilhaus kommt diese 3 Zimmer-Altbauwohnung zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock (Lift ist vorhanden, allerdings nur im Halbstock, einige Stufen).

2 schöne große Zimmer mit schönen Parkettböden, 1 Kabinett (nur über die Küche begehbar, eventuell als Esszimmer, oder Arbeitszimmer gut nutzbar), extra Küche (möbliert), Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, extra WC, Vorraum.

Gerne zeigen wir Ihnen jederzeit diese nette Wohnung und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <125m
Klinik <450m
Krankenhaus <1.100m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <525m
Universität <425m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <175m
Bank <225m
Post <400m
Polizei <150m

Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <425m
Straßenbahn <100m
Bahnhof <450m
Autobahnanschluss <4.350m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Nähere Informationen zu Wohnungsvermietungen / Rücktrittsrechte / Datenschutz erhalten Sie bei Anfrage und auf unserer Homepage www.aktuell-imm.at

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Gewerblich„AKTUELL“ Immobilien GmbHFrau Anna Pötz
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