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  • Balkon
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Wohnung mit großzügigen Balkon und Blick ins Grüne

185.000
 
72 m²Balkon 12 m², Garten, Loggia
Preis / m²2.569,44 €
Etage2
Baujahr1974
Kompagnon Immobilien GmbHHerr Mario Pobatschnig
9500 Villach
Die Wohnung in Villach Völkendorf befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe eines wunderschönen Parks. Von dort aus sind es nur wenige Gehminuten bis zum grünen Erholungsgebiet, das zum Spazieren, Joggen oder einfach nur Entspannen einlädt. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet eine angenehme Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nähe, sodass die Wohnung eine ideale Lage für alle bietet, die die Natur lieben, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten möchten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis185.000 €
Kaufpreis pro m²2.569,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten388,37 €

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1974, Massivbauweise, Flachdach, Laminat, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 72 m²
1 Balkon 12 m² nordwestseitig
Garten, Loggia
1 Badezimmer
1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Badewanne, Gartennutzung, Wäschetrockenraum
Seniorengerecht

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
39 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,91
B

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung nahe dem Stadtzentrum Villach und schätzen eine gute Infrastruktur und eine grüne Lage?
Haben handwerkliches Geschick für Modernisierungen?
Dann lesen Sie nun weiter!

Folgende Vorzüge erwarten Sie hier:

  • 3 Zimmer mit großen Fensterflächen 
  • Ideal gelegen 
  • Angenehmes und leicht zu beheizendes Raumklima 
  • gute Nachbarschaft 
  • Lichtdurchflutete Räume 
  • Weitläufige Loggia mit Blick ins Grüne 
  • Bereits saniertes Badezimmer
  • Großer Wohnbereich 
  • Geräumiger Abstellraum 
  • Ein Kellerabteil und vieles mehr!

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Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichKompagnon Immobilien GmbHHerr Mario Pobatschnig
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