- Provisionsfrei
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Stilvolle Erstbezugswohnung mit vielen Highlights! JETZT 1 MONAT MIETFREI!
847 €
54 m²2 ZimmerBalkon
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution2.550 €
Reichert Immobilien GmbHFrau Elisabeth Preitler
Keplerstraße 76, 8020 Graz
Nahezu im Herzen der Stadt Graz, befindet sich Ihr neues Zuhause!
Die perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, ist besonders erwähnenswert und kaum besser zu treffen. Sie erreichen innerhalb von wenigen Minuten, die Buslinie 58 und 63, sowie den Grazer Hauptbahnhof und den Lendplatz.
Auch der Mur-Radweg, oder der Grazer-Schlossberg sind innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.
Noch dazu lässt diese Umgebung keine Wünsche offen, denn im unmittelbaren Umfeld der Wohnung, befinden sich Lebensmittelläden, Apotheken, diverse Ärzte, sowie jede Menge Bars und Restaurants.
Mit dem Fahrrad erreichen Sie innerhalb von 5 Minuten die FH.
PKW-Parkplätze (Blaue Zone) befinden sich unmittelbar vor dem Haus.
Hier macht wohnen Spaß!!
Die perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, ist besonders erwähnenswert und kaum besser zu treffen. Sie erreichen innerhalb von wenigen Minuten, die Buslinie 58 und 63, sowie den Grazer Hauptbahnhof und den Lendplatz.
Auch der Mur-Radweg, oder der Grazer-Schlossberg sind innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.
Noch dazu lässt diese Umgebung keine Wünsche offen, denn im unmittelbaren Umfeld der Wohnung, befinden sich Lebensmittelläden, Apotheken, diverse Ärzte, sowie jede Menge Bars und Restaurants.
Mit dem Fahrrad erreichen Sie innerhalb von 5 Minuten die FH.
PKW-Parkplätze (Blaue Zone) befinden sich unmittelbar vor dem Haus.
Hier macht wohnen Spaß!!
Laufende Kosten
Monatliche Kosten847 €
Preis pro m²15,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto770 €
USt. Gesamtbelastung77 €
Miete680,16 €
USt. Miete68,02 €
Betriebskosten89,84 €
USt. Betriebskosten8,98 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: Bar
Kaution2.550 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2021, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 54 m²
Gesamtfläche 54 m², 21 Wohneinheiten
1 Balkon
2 Zimmer
Kellerfläche 4,5 m²
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
33,08 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,83
A
Beschreibung
Gehobener Erstbezug am Puls der Stadt!
Hier erwartet Sie eine helle und großzügige Erstbezugswohnung mit Balkon, Fußbodenheizung, großen Fensterflächen mit elektrische Raffstores, u.v.m.
Die modern integrierte Tischler-Küche mit indirekter Beleuchtung hebt sich mit ihrem einzigartigem Design hervor und ist ausgestattet mit einer Kühl-Gefrierkombination, Soft-Close Schubladen, einem extra Gewürzfach sowie einem Geschirrspüler.
Der Wohn-Essbereich mit Küche ist offen gestaltet, von hier gelangen Sie auf den Balkon, der Sie und Ihren Besuch zum Entspannen und Genießen einlädt.
Das moderne Badezimmer, ausgestattet mit einem WC, Waschmaschinenanschluss und einer Go - In Dusche kann für Sie definitiv zu einer Wellness-Oase werden.
Dieser elegante Wohntraum teilt sich wie folgt auf:
Großzügiger Vorraum, Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, Küche mit großzügigem Wohn- Essbereich und Zugang zum Balkon.
Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung.
Kostenangaben zzgl. Heizkosten. Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet.
Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
*1. Monat Mietfrei - Information:
Im ersten Monat wird kein Mietzins verrechnet! Betriebskosten lt. Angabe.
Hier erwartet Sie eine helle und großzügige Erstbezugswohnung mit Balkon, Fußbodenheizung, großen Fensterflächen mit elektrische Raffstores, u.v.m.
Die modern integrierte Tischler-Küche mit indirekter Beleuchtung hebt sich mit ihrem einzigartigem Design hervor und ist ausgestattet mit einer Kühl-Gefrierkombination, Soft-Close Schubladen, einem extra Gewürzfach sowie einem Geschirrspüler.
Der Wohn-Essbereich mit Küche ist offen gestaltet, von hier gelangen Sie auf den Balkon, der Sie und Ihren Besuch zum Entspannen und Genießen einlädt.
Das moderne Badezimmer, ausgestattet mit einem WC, Waschmaschinenanschluss und einer Go - In Dusche kann für Sie definitiv zu einer Wellness-Oase werden.
Dieser elegante Wohntraum teilt sich wie folgt auf:
Großzügiger Vorraum, Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, Küche mit großzügigem Wohn- Essbereich und Zugang zum Balkon.
Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung.
Kostenangaben zzgl. Heizkosten. Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet.
Interesse geweckt?
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*1. Monat Mietfrei - Information:
Im ersten Monat wird kein Mietzins verrechnet! Betriebskosten lt. Angabe.
Anbieter:in
GewerblichReichert Immobilien GmbHFrau Elisabeth Preitler
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