Schöne 4-Zimmer Eigentumswohnung in Ruhelage

Zum Verkauf steht diese großzügig und gut aufgeteilte, helle Wohnung in Wilhering (Ortsteil Untermühlbach) Die Wohnung liegt im 2. Stock des Hauses Kürnbergstraße 7.
Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre schöne Lage in der Natur, sondern auch durch ihre perfekte Anbindung nach Linz und Leonding. Die Bushaltestellen in beide Richtungen befinden sich direkt vor dem Haus. Durch die gute Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung sowohl für Paare als auch für Familien.

Die helle 3-Zimmerwohnung teilt sich wie folgt auf:
• Wohn-und Essbereich
• Schlafzimmer
• Zwei Kinderzimmer
• Küche
• Bad mit Dusche
• Separates WC
• Vorraum
• Abstellraum
• Loggia

Insgesamt beträgt die Wohnfläche 91,42 m2, dazu gehören außerdem noch ein Kellerabteil und ein KFZ-Abstellplatz mit Überdachung direkt vor dem Haus.

Im gemütlichen Wohnzimmer befindet sich ein großer Kachelofen, der die gesamte Wohnung beheizen kann und somit zur Einsparung von Heizkosten beiträgt. Die verglaste Loggia wird als erweiterter Wohnraum genutzt, sowohl das Badezimmer als auch die Toilette wurden in den letzten Jahren renoviert und eine nahezu neue DAN-Küche ist auch in der Wohnung vorhanden. Das Einbaumobiliar ist im Kaufpreis inbegriffen.

Die Wohnanlage wurde 1992 errichtet und die Wohnung bisher nur von einer Familie bewohnt, es handelt sich also um einen Zweitbezug. Es handelt sich auch um einen rauch- bzw. tierfreien Haushalt. Ebenso steht ein Garten, der gemeinsam mit den anderen HausbewohnerInnen genützt werden kann, ein Wäscheraum im Keller und ein gemeinschaftlicher Radkeller zur Verfügung.

Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft. Bezug ab Oktober 2024. Alle anfallenden Nebenkosten zur Kaufabwicklung trägt der/die KäuferIn.

Für Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren zur Verfügung. Gerne können Sie uns auch per Mail erreichen unter: Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren.