++NEW++ **VIELFACHES POTENZIAL** Großzügige Geschäftsfläche / BÜRO / PRAXIS nahe BAHNHOF FLORIDSDORF! ++FREI GESTALTBAR++

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Große Geschäftsfläche nur 4 Gehminuten von der U6 Floridsdorf zu mieten! + + + VIELFACHES NUTZEN + + +

Gesamtes Erdgeschoß | Straßen und Garten Eingänge | Räume veränderbar! | Vielfaches Nutzen! | Nähe U-Bahn U6 Floridsdorf!


Zur Vermietung gelang dieses Charmantes Lokal ca. 551 m² Gesamtfläche, in guter Lage im 21. Bezirk
nur 4 Gehminuten von der U6 Floridsdorf entfernt!


Die Gesamte Nutzfläche beträgt: ca. 551 m².
TEILflächen sind je nach Konzept auch möglich (Gesamtfläche bevorzugt)

Dieses Gewerbelokal eignet sich für ein Vielfaches Nutzen: Dadurch dass die Räume veränderbar sind, kann man hier vieles umsetzen.
Unter anderem perfekt als: Unternehmen Standort, Ärztezentrum/Gemeinschaftspraxis, Supermarket, Fitnesscenter und................



MIETE:
Mietdauer nach Vereinbarung!
Die montaliche Miete inkl. BK. beträgt: € 6.820 + 20% USt.

Kaution: 3 BMM
Provision: 3 MM + 20% USt.


BESICHTIGUNG:
Für Fragen und Besichtigungstermine steht
Ihr Ansprechperson: Herr Sadia ALPEROVITS
Telefonnummer: Anbieter kontaktieren
Email: Anbieter kontaktieren
gerne zur Verfügung.

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Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1

Energieausweis wird vorgelegt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen
mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können.

Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit.
Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 5500
Betriebskosten € 1320
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 6820

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Heizwärmebedarf: 157.0 kWh/(m²a)