- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung zu verkaufen
395.000 €
81 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²4.876,54 €
Etage1
Baujahr1980
Bischof Immobilien GmbHHerr Rainer Bischof
6922 Wolfurt
Im Zentrum von Wolfurt, zur Kirche ca. 200 m, alle Einkaufsmöglichkeiten und Schulen bzw. Kindergarten in unmittelbarer Nähe
Einmalige Kosten
Kaufpreis395.000 €
Kaufpreis pro m²4.876,54 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: EUR 395.000
Provision inkl. USt.: 3 %, zuzüglich 20 % Umsatzsteuer = 3,60 % des Kaufpreises
Laufende Kosten
Hausgeld141,8 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Etagenwohnung
Baujahr 1980, Gepflegt, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 81 m²
1 Balkon
Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Raumhohe Fenster im Wohnbereich
Böden: Nassräume und Gang gefliest , in den anderen Räumen Parkett.
Klassische Einbauküche mit Herd und Mikrowelle
Geschirrschpüler und Kühlschrank.
Separates WC mit Fenster
Badezimmer mit Regendusche und Fenster
Beschattung: Rollläden, Markise auf dem Balkon elektrisch
Waschmaschinenanschluss im Bad
Böden: Nassräume und Gang gefliest , in den anderen Räumen Parkett.
Klassische Einbauküche mit Herd und Mikrowelle
Geschirrschpüler und Kühlschrank.
Separates WC mit Fenster
Badezimmer mit Regendusche und Fenster
Beschattung: Rollläden, Markise auf dem Balkon elektrisch
Waschmaschinenanschluss im Bad
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
167 kWh/(m²a)
E
Beschreibung
Willkommen bei Bischof Immobilien!
Wir verkaufen eine helle 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wolfurt.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer 1980 errichteten Wohnanlage und verfügt über eine sonnige Terrasse.
Raumaufteilung:
Vorraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum
Zubehör zur Wohnung:
Einbauküche mit div. Geräten
Parken: PKW Garagenplatz
Betriebskosten: 239,00 €
Dotierung Rücklage/Monat: 142,00 €
Rücklagenstand: 68.000,00 € per 31.05.2023
Die Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Gaskessel wurde im September 2023 erneuert.
Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf Anfrage per
Mail an Anbieter kontaktieren oder über das Kontaktfeld des Immobilienportals.
Seit zirka 25 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg.
Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger.
Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit.
Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität.
Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen.
Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at!
Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte:
Rainer Bischof, MSc
Bischof Immobilien GmbH
Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag.
Der §15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.
NEBENKOSTEN:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,6% Immobilienmaklerprovision, inkl. 20% USt.
Finanzierungsspesen- und Pfandrechteintragungsgebühren
Vertragserrichtungs- und Abwicklungskosten
Wir verkaufen eine helle 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wolfurt.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer 1980 errichteten Wohnanlage und verfügt über eine sonnige Terrasse.
Raumaufteilung:
Vorraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum
Zubehör zur Wohnung:
Einbauküche mit div. Geräten
Parken: PKW Garagenplatz
Betriebskosten: 239,00 €
Dotierung Rücklage/Monat: 142,00 €
Rücklagenstand: 68.000,00 € per 31.05.2023
Die Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Gaskessel wurde im September 2023 erneuert.
Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf Anfrage per
Mail an Anbieter kontaktieren oder über das Kontaktfeld des Immobilienportals.
Seit zirka 25 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg.
Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger.
Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit.
Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität.
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Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte:
Rainer Bischof, MSc
Bischof Immobilien GmbH
Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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NEBENKOSTEN:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,6% Immobilienmaklerprovision, inkl. 20% USt.
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Anbieter:in
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